unverschlossene Haustüren

Diskutiere unverschlossene Haustüren im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo :wink, schon mehrmals haben wir als Verwalter alle 8 Eigentümer sowie deren Mieter zum Schließen der Haus- und Hitertür aufgefordert. In...

  1. #1 Skygirl237, 07.09.2009
    Skygirl237

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    Hallo :wink,

    schon mehrmals haben wir als Verwalter alle 8 Eigentümer sowie deren Mieter zum Schließen der Haus- und Hitertür aufgefordert.
    In den jeweiligen Versammlungen, per Anschreiben bzw. auch per Aushang (diese sind nach wie vor angebracht).
    Nunmehr bittet uns (bzw. fordert uns auf) ein Eigentümer, da die Hintertür erneut die ganze Nacht aufstand, "endlich zu handeln".
    Aber was sollen wir denn noch tun; unsere rechtlichen Möglichkeiten haben wir doch genutzt bzw. sind doch auch begrenzt oder sehe ich das falsch?....in welcher Form sollten wir da noch handeln können? Habt ihr noch ne Idee?
    Vielen Dank.....!
     
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  3. #2 pragmatiker, 07.09.2009
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    schließen sie die hintertür ab und nehmen sie den schlüssel mit. hängen sie ein schild raus mit dem hinweis: aus sicherheitstechnischen gründen ist diese tür verschlossen, nutzen sie bitte den vorderausgang.

    sie sollten auch überlegen, ob sie einen schieber auf die tür machen, denn erfahrungsgemäüß verschwinden in mehrfamilienhäusern die schlüssel ständig und natürlich ist es nie jemand gewesen.

    oder sie geben jedem mieter auch einen schlüssel zum hinterausgang. wer sich beschwert, soll dann halt selber mit dafür sorgen, das die haustüren verschlossen sind.

    sie können auch mit dem einsatz eines von den mietern zu bezahlenden hausmeister drohen, der dann gehgen entgelt darauf aufpasst.

    wenn möglich, sollten ohnehin auf haustüren türschliesser sein, die fest ins schloss fallen.
     
  4. #3 Vermieterheini1, 07.09.2009
    Vermieterheini1

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    Ein WEG-Verwalter ist nicht das Kindermädchen, der Händchenhalter oder der Vormund der WEG-Miteigentümer bzw. Hausbewohner!
    Die WEG-Eigentümergemeinschaft soll auf der nächsten WEG-Eigentümerversammlung sinnvolle und effektive Maßnahmen beschließen und den WEG-Verwalter mit der Umsetzung auf Kosten der WEG-Eigentümergemeinschaft beauftragen.
    Mal sehen, was denen (der WEG-Eigentümerversammlung) intelligentes und zeilführendes einfällt.

    Dieser WEG-Verwalter hat (in dem angesprochenen Punkt) seine Pflicht getan!
    Mehr war nicht beauftragt.
    Mehr ist auch nicht Pflicht des WEG-Verwalters.
     
  5. #4 pragmatiker, 07.09.2009
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    rechtlich ist das völlig richtig vermieterheini1.
    wenn der verwalter aber weiter ein gutes ansehen unter seinen eigentümern geniessen will, ist er gut beraten, sich auch gedanken darüber zu machen, wie man soche probleme praktisch lösen kann. diesnt nach vorschrift mag im beamtenrecht keine konsequenzen haben, in der freien wirtschaft aber durchaus - und das ist auch gut so.

    das problem sind nach meiner erfahrung meist die mieter, eigentümer legen in der regel (es gibt sicher unrühmliche ausnahmen) mehr wert auf sicherheit und sauberkeit. und da ja oftmals der WEG verwalter auch noch die mietsonderverwaltung hat, wäre es dann ohnehin auch sein problem.
     
  6. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Gehe ich recht in der Annahme, dass ein Türschließer bereits eingebaut ist?
    Wenn ja, dann bleibt nur ein menschlicher Türschließer vor Ort sprich ein Hausmeister.
     
  7. #6 Skygirl237, 08.09.2009
    Skygirl237

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    Danke für Eure Antworten,

    nunja, das "Nicht Verschließen" betrifft Mieter und Eigentümer, wobei wir lediglich das Gemeinschaftseigentum verwalten und demnach die Eigentümer mit Ihren Mietern alles selbst abzuklären haben.
    Unserer Meinung nach ist mögliche alles getan....hier geht es um erwachsene Menschen und es ist ein Mehrfamilienwohnhaus....Sollen wir uns danebenstellen und nachschauen, ob alle die Tür immer verschließen?
    Jeder hat doch selbst darauf Acht zu geben oder seh ich das falsch. es gibt da nicht mal nen Hausmeister und exra dafür einen einstellen, der die Tür bewacht???? :wand:
    Wäre doch reichlich afig oder?
    VG
     
  8. wonti

    wonti Neuer Benutzer

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    Wir hatten das Thema auch mal. Die Haustür wurde nicht abgeschlossen, dann auch noch auf Klick gestellt. Da half dann auch der Türschließer nichts.
    WIr haben auf einer EIgentümerversammlung das Thema angesprochen (habt ihr ja auch schon gemacht). Unser Übeltäter war klar (bei 3 parteien auch nicht schwer harauszufinden). Gezogen hat die Info, dass die Versicherung nichts übernimmt beim Schadensfalls, wenn nicht abgeschlossen ist. Seit dem hat er es gelernt. :lol
     
  9. #8 Skygirl237, 09.09.2009
    Skygirl237

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    Hallo nochmal,
    der Übeltäter ist uns nicht bekannt aber spielt auch ne so die Rolle. Und mit Androhen, daß im Versicherungsfall diese ne zahlt, juckt eigentlich niemanden. Frei nach dem Motto, wird schon nix passieren.....! Aber unserer Meinung nach, sind doch alle alt genug und müssen halt alle gemeinsam drauf achten. Mehr als darauf hinweisen können wir ne machen....!
     
Thema: unverschlossene Haustüren
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