verändertes Umfeld

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von Beluga, 02.09.2006.

  1. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    31.08.2006
    Beiträge:
    862
    Zustimmungen:
    0
    Führt eine Umfeld-Veränderung der Mietwohnungen, ob nachteilig oder vorteilhaft für die Mieter, zur Miet-Minderung oder -Erhöhung ? :? :? :?

    :pc :pc :pc
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Mietminderung? Ja wegen Lärm und evtl Gewerbe (jedes Gewerbe, auch das älteste der Welt ;) )
    Mieterhöhung? Nur wenn der Mietspiegel entsprechend gestiegen ist -> auf längere Dauer ausgelegt
     
  4. Jerry

    Jerry Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.07.2006
    Beiträge:
    443
    Zustimmungen:
    0
    Mietspiegel - amüsantes Stichwort; so, wie ich den Mietspiegel verstehe, ist das eine Übersicht der durchschnittlich für eine bestimmte Wohnlage und Ausstattung verlangten qm-Mieten. Den Durchschnitt kann insofern eine einzelne Wohnung kaum beeinflussen, der bewegt sich nur durch allgemeine Trends - soviel zum einen zur langfristigen Auslegung wie von capo erklärt, aber auch als Anhaltspunkt dafür, dass eine Umfeldveränderung den Mietspiegel nur beeinflussen kann, wenn sie weitreichende Auswirkungen hat (d.h. z.B. muss das Umfeld sich so deutlich verbessern, dass die meisten wenn nicht alle Vermieter im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten Mietanpassungen nach oben vornehmen - sonst steigt auch der Mietspiegel nicht wirklich).

    Der Weg nach unten hingegen ist weit offen, wenn neben Deinem Haus auf einmal ein Wohnblock neu hochgezogen wird oder die Stadt für die nächsten drei Jahre U-Bahn-Bauarbeiten durchführt... Was "schädliche" Gewerbe angeht - da möchte ich nicht der Vermieter sein, der in ein bis dahin unproblematisches Umfeld sowas einführt; könnte für nachhaltige Beliebtheit bei den Kollegen sorgen...

    Jerry
     
Thema: verändertes Umfeld
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. Umfeldveränderungen Immobilienwirtschaft

    ,
  2. Mietminderung umfeldveränderung

    ,
  3. umfeldveränderung mietminderung

Die Seite wird geladen...

verändertes Umfeld - Ähnliche Themen

  1. Schlaue Idee im Umfeld der Heizkostenabrechnung?

    Schlaue Idee im Umfeld der Heizkostenabrechnung?: Hallo Forianer, lese heute in der Zeitung, dass der allseits bekannte Dienstleister für Heizkostenabrechnungen (mit vier Buchstaben und 'i' am...
  2. Eigentümer verändert Tür und Türzarge seiner Wohnungseingangstüre

    Eigentümer verändert Tür und Türzarge seiner Wohnungseingangstüre: Hallo Zusammen, also da gibt es in einer WEG mit 35 Einheiten einen Wohnungseigentümer der hat ohne Rücksprache mit der WEG bzw. Verwaltung seine...
  3. Kostenverteilungsschlüssel gegenüber Teilungserklärung verändert

    Kostenverteilungsschlüssel gegenüber Teilungserklärung verändert: Hallo alle zusammen, ich hoffe ihr könnt uns weiter helfen. Wir planen eine Eigentumswohnung zu kaufen und diese zu vermieten. Deshalb haben...