Veräußerung von Genossenschaftswohnungen und der Genossenschaftsanteil

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von chapi2305, 14.09.2011.

  1. #1 chapi2305, 14.09.2011
    chapi2305

    chapi2305 Benutzer

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    Hallo liebe Fachfreunde.

    Leider habe ich für das o.g. Thema keine passende Rubrik im Forum gefunden.

    Also folgender Sachverhalt. Die Genossenschaft hat ein Haus mit bewohnten Wohnungen an einen privaten Käufer veräußert.
    Die bisherigen Mieter/Nutzer sind weiterhin Mitglieder der Genossenschaft. Der neue Vermieter könnte jetzt von seinen Mietern eine Kaution verlangen, richtig!?

    Da die Mieter des Hauses auch weiterhin Mitglieder sind, müssen diese um an ihr Geld aus dem Genossenschaftsanteil zu kommen ihre Mitgliedschaft kündigen. Die Satzung der Genossenschaft gibt für diesen Sachverhalt keine Regelung vor. Haben die Mitglieder aufgrund der Veräußerung vielleicht trotzdem eine Art Sonderkündigungsrecht?

    Wer weiß was? Wer kann helfen?
     
  2. AdMan

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  3. #2 Papabär, 20.09.2011
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Nur wenn eine Kaution mietvertraglich vereinbart wurde ... hier also wohl eher nicht.


    Also wenn sich das in den letzten 10 Jahren nicht verändert hat, dann kann der Genossenschaftsanteil nur zum Ende des übernächsten Geschäftsjahres gekündigt werden ... wenn die Mitgliedschaft an einen Genossenschaftsanteil gekoppelt ist, dann muss eben die Mitgliedschaft zu diesem Termin gekündigt werden.
     
Thema: Veräußerung von Genossenschaftswohnungen und der Genossenschaftsanteil
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