Verdunstungszähler - Ablesung - Nebenkostenabrechnung

Diskutiere Verdunstungszähler - Ablesung - Nebenkostenabrechnung im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo Freunde, ich bin Eigentümer eines 3 Familienhauses. 2 Wohnungen habe ich vermietet. Im Bestand sind 20 Heizkörper und somit 20...

  1. #1 Albertvermieter, 16.02.2013
    Albertvermieter

    Albertvermieter Benutzer

    Dabei seit:
    16.02.2013
    Beiträge:
    74
    Zustimmungen:
    1
    Hallo Freunde,
    ich bin Eigentümer eines 3 Familienhauses.
    2 Wohnungen habe ich vermietet.

    Im Bestand sind 20 Heizkörper und somit 20 Verdunstungszähler.
    Bin aber mit meiner Ablesefirma nicht zufrieden - kommen meist sehr spät (über 1 Monat über Abrechnungsstichtag). Das ist mitten in der Heizperiode sehr ärgerlich.
    Die Firma erstellt auch die Nebenkostenabrechnungen.
    Die Kommunikation klappt auch nicht so, wie ich mir das als KUNDE wünsche.

    Die Frage ist nun, was mache ich.
    Habe schon daran gedacht auf diese "Funk-Dinger" zu wechseln.
    Wie teuer ist soetwas.

    Außerdem: Dürfte ich theoretisch die "Funk-Dinger" auch selbst ablesen, oder MUSS das eine Firma machen?

    Genauso das erstellen der Abrechnungen würde ich auch gern irgendwann selbst machen. Gibt es da gute Software ?

    Habt Ihr Erfahrungen hierzu, oder Tips ?

    Vielen Dank schonmal.....
     
  2. Anzeige

  3. #2 Fremdling, 16.02.2013
    Fremdling

    Fremdling Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.08.2012
    Beiträge:
    1.045
    Zustimmungen:
    483
    Hallo Albertvermieter,

    "Funk-Dinger" wären eine echte Alternative für Dich. Die Abrechnungskosten dürften fallen und die Mietkosten bei Gerätemiete sind umlegbar. Eigene Ablesung ist kinderleicht. Bei entsprechendem Wissen sind auch die Abrechnungen selbst erstellbar. Software für 3 Wohnungen? Empfehle ein schlichtes Tabellenkalkulationsprogramm der Standardanbieter, was eh fast jeder auf seinem PC hat.

    Schon mal mit der Suche-Funktion im Forum gesurft? Es gibt zu Deiner Thematik schon einiges zu lesen.
     
  4. #3 Albertvermieter, 16.02.2013
    Albertvermieter

    Albertvermieter Benutzer

    Dabei seit:
    16.02.2013
    Beiträge:
    74
    Zustimmungen:
    1
    danke . aber DARF ich als Vermieter die Ablesewerte selbst ermitteln, oder gibts da Stress ?

    Und irgendwohin übertragen die "Funk-Dinger" ja Ihre Werte.
    Wo ist dann die Daten-Sammelstelle ?

    Ist mir alles zu hoch ......
     
  5. #4 Fremdling, 16.02.2013
    Fremdling

    Fremdling Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.08.2012
    Beiträge:
    1.045
    Zustimmungen:
    483
    Nichts spricht gegen die Ablesung durch den Vermieter. Auch der Mieter hat die Möglichkeit, sich die Verbrauchswerte (z.B. zur Kontrolle) an seinen Heizkörpern anzeigen zu lassen. Bezüglich Stress musst Du Deine Mieter fragen, ob Sie diesbezüglich etwas planen :150:

    Du kannst die Verbrauchswerte zum Jahresultimo bzw. auch zu jedem Monatsultimo an jedem Heizkörper am Gerät anzeigen lassen und notieren. Die Profis haben ein Gerät, mit dem sie im Hausflur stehend die komplette Fernabfrage machen. Du entscheidest, ob Du Dir im Rahmen der Ausstattung auch so ein Gerät zulegen möchtest.

    Wenn Dir alles zu hoch ist, wage doch schlicht mal den Internet-Besuch bei den einschlägigen Großanbietern, frage ggf. einen lokalen Dienstleister und scheue Dich nicht vor Wikipedia, dann klappt's auch mit den Mietern ... :64:
     
  6. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2006
    Beiträge:
    2.396
    Zustimmungen:
    2
    Naja wenn du selbst abliest brauchst Du ja die "Funkdinger" nicht. Da reichen normale elektronische HKVs voll und ganz.

    Die umlegbare Gerätemiete für konventionelle elektronische HKvs beträgt etwa 2-4€/a je Gerät. Bei Funk etwa 4-6€ zuzüglich Datensammler, dafür sind aber die Ablese- und Abrechnungskosten etwas günstiger. Wenn Du selbst ablesen willst und selbst abrechnest also uninteressant.

    So eine kleine Liegenschaft kann man recht einfach im Excel abbilden, wenn man das entsprechende Fachwissen besitzt und die Grunddatenblätter der HKVs vorliegen.
     
  7. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    895
    Hallo Albertvermieter,

    wie @Fremdling schon treffend sagt, gibt's hierüber sehr viel nachzulesen.
    Wichtig wäre bzgl. Deiner Unzufriedenheit, wie lange Du noch vertraglich an den bisherigen Provider gebunden bist.
    Ich habe das alles schon erfolgreich durchexerziert, bspw. vorzeitige Vertragsbeendigung und Wechsel zu einem preiswerten zuverlässigen kleinen örtlichen Provider und stressfrei mit funkenden HKVs.
     
Thema: Verdunstungszähler - Ablesung - Nebenkostenabrechnung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. verdunstungszähler

    ,
  2. heizkörper verdunstungszähler

    ,
  3. verdunstungszähler ablesen

    ,
  4. verdunstungszähler heizkörper,
  5. Heizung verdunster ablesen,
  6. verdunsterröhrchen abrechnung,
  7. heizkostenabrechnung verdunstungszähler,
  8. wie funktioniert ein verdunstungszähler,
  9. verdunstungszähler zulässig,
  10. verdunstungszähler funktion,
  11. verdunstungszähler heizung,
  12. Ablesung verdunsterröhrchen,
  13. verdunstungszähler noch zulässig,
  14. heizkörperverdunster ablesen,
  15. ista heizung ablesen,
  16. verdunsterröhrchen preis,
  17. verdunstungszaehler heizkörper,
  18. ista verdunster ablesen,
  19. verdunstungszähler kaufen,
  20. iSTA Verdunstungszähler,
  21. ista heizungszähler ablesen,
  22. verdunstungszähler in,
  23. verdunsterröhrchen wie lange noch zulässig,
  24. verdunstungszaehler,
  25. wie funktioniert ein verdungstungszähler
Die Seite wird geladen...

Verdunstungszähler - Ablesung - Nebenkostenabrechnung - Ähnliche Themen

  1. Ablesung und Austausch Heizungsverteiler

    Ablesung und Austausch Heizungsverteiler: Hallo an Alle, wie ist das eigentlich... Wann und warum müssen elektronische Heizkostenzähler ausgetauscht werden. Ist es üblich wenn, dies dann...
  2. Nebenkostenabrechnung Grundlagen

    Nebenkostenabrechnung Grundlagen: Hallo zusammen, ich bin noch ein Neuling als Vermieter und für mich steht die erste Nebenkostenabrechnung an. Ich habe einiges dazu gelesen, bin...
  3. Nebenkostenabrechnung bei Eigentümerwechsel intern

    Nebenkostenabrechnung bei Eigentümerwechsel intern: Hallo zusammen, nach einem Hauskauf steht nun eine Nebenkostenabrechnung für 2018 an. Da wir Ende 2018 Eigentümer wurden müssen wir nun die...
  4. Frist für Korrektur der Nebenkostenabrechnung?

    Frist für Korrektur der Nebenkostenabrechnung?: Hallo, die Nebenkostenabrechnung für 2017 wurde dem Mieter fristgerecht vor 31.12.2018 zugestellt. Der Mieter hat nun die Nebenkostenabrechnung...
  5. Nebenkostenabrechnung: Umstellung Verteilungsschlüssel

    Nebenkostenabrechnung: Umstellung Verteilungsschlüssel: Erworben wurde ein Drei-Familienhaus, bei dem die Vorbesitzer die EG-Wohnung genutzt haben. Folglich wurden nur für die anderen beiden...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden