Vergleichsmiete

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von thomasmmm, 18.01.2013.

  1. #1 thomasmmm, 18.01.2013
    thomasmmm

    thomasmmm Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,

    ich würde gerne wissen wie ich an die Ortsübliche Vergleichsmiete komme. Eine Nachfrage bei der Stadt ergab nichts. Es geht um eine evtl. Anpassung der Miete.

    Danke Euch

    gruß Thomas
     
  2. AdMan

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  3. #2 Papabär, 18.01.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Hallo thomasmmm,

    hast Du schon mal bei Tante Google gefragt?

    Na, darauf wär´ ich jetzt nicht gekommen ... :91:
     
  4. #3 Kitzblitz, 18.01.2013
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

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    Du könntest hier die Suchfunktion nutzen und den Begriff "Vergleichsmiete" eingeben. Dann hast du was zu lesen.

    Zu einem Thread - auf den du dann stößt - hatte ich mal geschrieben:

    "
    Alle aktuellen Vermietinserate abtelefonieren und die Vermieter ausfragen, damit du auch die Qualität der Wohnungen beurteilen kannst und die Eckdaten (Vermietername, Anschrift, Größe, Baujahr, Sanierungen, Garage, sonstiges Besonderheiten) vollständig hast. Nach einigen Wochen nochmals nachtelefonieren, um die tatsächlich vereinbarte Miete zu erfahren.
    Das machst du bei mindestens 5 Wohnungen (3 Vergleichswohnungen musst du bei Mieterhöhungsverlangen über Vergleichsmiete belegen, 2 in Reserve können nicht schaden)."


    Das Verfahren ist ziemlich aufwändig und birgt auch Unsicherheiten dahingehend, dass du auch die Vergleichbarkeit der Wohnungen irgendwie darstellen musst.


    Wie sieht es mit den anderen Wohnungen im Haus aus ?
    Wenn es dort mehrere Eigentümer gibt, könntest du dich doch bei denen schlau machen - oder in Nachbarhäusern.

    Einen Mietspiegel gibt es für den Ort nicht ?
    Der örtliche Mieterverein kann dir aber vielleicht auch weiter helfen.

    Gruß aus'm Ländle
    Ulrich
     
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