Verhältnismäßige Verteilung Heizöl etc.

Diskutiere Verhältnismäßige Verteilung Heizöl etc. im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, wir vermieten ein Haus mit 3 Wohnungen. 1 Zimmer ist "übrig" und einzeln so nicht vermietbar. Dieses wird von uns zu...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 eddie67, 09.07.2013
    eddie67

    eddie67 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.07.2013
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    wir vermieten ein Haus mit 3 Wohnungen. 1 Zimmer ist "übrig" und einzeln so nicht vermietbar. Dieses wird von uns zu Übernachtungszwecken genutzt, wenn wir in Mieterangelegenheiten unterwegs sind.

    Ich habe nun eine Frage zur verhältnismäßigen Aufteilung der Kosten für die Steuer. Normalerweise würde man ja vermietete Wohnfläche / Gesamtwohnfläche rechnen und Kosten für Heizöl, Wasserversorgung etc. multiplizieren. Wie verhält es sich mit unserem eigentlich nicht genutzten Zimmer. Dort entstehen allenfalls Grundkosten und mit einer verhältnismäßigen Aufteilung rechnen wir uns eigentlich zu schlecht Ist hier auch ein anderer Weg gangbar und wie könnte dieser aussehen?
     

  2. Anzeige

  3. #2 Berny, 09.07.2013
    Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    897
    Das nicht bzw. eigen-genutzte Zimmer kannste wie Leerstand einer WE rechnen, welche mit einer fiktiven Person bei den Betriebskosten zu rechnen ist.
     
  4. #3 sara, 09.07.2013
    sara

    sara Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.03.2013
    Beiträge:
    2.552
    Zustimmungen:
    725
    Ort:
    NRW
    Du machst doch eine Betriebskostenabrechnung - Heizung u. evtl. Warmwasser oder?

    In diesem Zimmer muss im Winter die Heizung mindestens auf Frostschutz stehen und da wird dann zumindest auch etwas verbraucht. Also nicht nur Grundkosten.
    Sind denn in diesem Zimmer Heizkörper bzw. Heizkostenverteiler? oder ist das nur ein Kellerraum ohne Heizkörper?

    Im Grunde könntest du das so wie Berny vorgeschlagen hat machen.
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema: Verhältnismäßige Verteilung Heizöl etc.
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. verhältnismäßige aufteilung verwertung

    ,

  2. vermietung heizöl verteilung

    ,

  3. nebenkostenabrechnung heizoel

    ,
  4. vermietung und verpachtung verteilung heizöl,
  5. betriebskostenabrechnung heizoel,
  6. heizöl vermietung steuer
Die Seite wird geladen...

Verhältnismäßige Verteilung Heizöl etc. - Ähnliche Themen

  1. Beschichtung von Waschbecken etc.

    Beschichtung von Waschbecken etc.: Hallo liebes Forum, mich würde interessieren, ob Ihr als Vermieter ein Badezimmer mit beschichteten Waschbecken, Schüssel und Badewanne...

  2. Rechnung nach Eigentümern verteilen

    Rechnung nach Eigentümern verteilen: Hallo, es gibt zwei Eigentümer einer Immobilie. Einmal zu 45% einmal zu 55%. Es fällt nun eine Rechnung an. Wird diese dann auch auf beide...

  3. Heizung, Nachtabsenkung etc. Gewerblicher Mieter

    Heizung, Nachtabsenkung etc. Gewerblicher Mieter: Hallo Zusammen, wir sind ein 4 Parteien Haus von denen eine Gewerblich an eine GmbH Vermietet wurde. Der Geschäftsführer der GmbH wohnt die...

  4. Wie verteile ich die Nebenkosten gerecht?

    Wie verteile ich die Nebenkosten gerecht?: Hallo an alle im Forum, ich verwalte das 3-Parteienhaus meines Vaters. Wie verteile ich die Nebenkosten, die nicht verbrauchsabhängig sind am...

  5. Mieter entsorgt Müll etc. nicht

    Mieter entsorgt Müll etc. nicht: Moin zusammen, da es kein passendes Forum gibt schreibe ich es hier rein: Wir vermeiten ein Haus mit 6 Wohneinheiten, Altbau auf dem Lande. Rel....
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Akzeptieren Weitere Informationen...
    Information ausblenden