Verjährte Baumängel aus der Instandhaltungsrücklage bezahlen?

Diskutiere Verjährte Baumängel aus der Instandhaltungsrücklage bezahlen? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo Zusamen, Ich habe in BW eine fremdgenutzte Wohnung aus den 90ern. Die Trittschalldämmung war zu weich, dass unter der Waschmaschine der...

  1. #1 Robert2, 23.01.2020
    Zuletzt bearbeitet: 23.01.2020
    Robert2

    Robert2 Neuer Benutzer

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    Hallo Zusamen,

    Ich habe in BW eine fremdgenutzte Wohnung aus den 90ern.

    Die Trittschalldämmung war zu weich, dass unter der Waschmaschine der Estrich mit samt Fließen im Bad eingebrochen sind und dabei auch Fließen zu Bruch gingen.

    Der Mieter hat mich darüber nie informiert, dass es erst jetzt beim Mieterwechsel auffällt.

    Ist das ein Fall den man über die Instandhaltungsrücklage beheben lassen kann? Bzw. Einfordern kann?

    Die Hausverwaltung, ist mir dazu noch eine Antwort schuldig, aber am Telefon waren die von meiner Anfrage nicht begeistert.

    Danke schon mal!

    Robert
     
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  3. jorgk

    jorgk Erfahrener Benutzer

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    Einfach hier schauen, dann ist schon mal geklärt wem was gehört, von dem in der Wohnung etwas kaputt gemacht wurde.

    Danach kommt dann sicher die (Rück)frage/Anmerkung ob/das der Gebrauch, der zu dem Schaden geführt hat, unsachgemäss war (dann haftet der Eigentümer gegenüber der WEG, ersterer kann natürlich versuchen sich die Kosten beim Mieter zu holen), oder ob wirklich ein Mangel an der Sache bestand - dann darf sich die WEG darum kümmern - also ich meine: Dafür Zahlen & Erledigen.

    Kümmern muss sich die WEG aber bestimmt immer darum, was bei _ihr_ kaputt geht - und sie darf bestimmt auch selbst organisieren wer das wie in Ordnung bringt (in ihrem Auftrag). Ob die WEG-Verwaltung darauf scharf ist - wer mag schon Mehrarbeit ???
     
  4. Duncan

    Duncan
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    Hm - also so nach guten 25 Jahren ist da was kaputtgegangen und das Bad wäre wahrscheinlich eh in absehbarer Zeit neu zu machen.
    Wie viel ist da jetzt der zu erwartende Anteil? Lohnt dafür irgendwelcher Aufwand und ggf. verhärtende Fronten/geweckte Begehrlichkeiten
    ?
     
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