Verjährung? (Nebenkostennachzahlung)

Diskutiere Verjährung? (Nebenkostennachzahlung) im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Liebes Forum, es geht mal wieder um einen Nachzahlung der Nebenkosten. Hier mal die Fakten Gewohnt 01.01.2006 – 31.08.2006 Nach dem Auszug...

  1. #1 THomas K, 12.02.2008
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    Liebes Forum,

    es geht mal wieder um einen Nachzahlung der Nebenkosten. Hier mal die Fakten

    Gewohnt
    01.01.2006 – 31.08.2006

    Nach dem Auszug wurden 200 EUR der Kaution als Sicherheitsleitungs einbehalten, für etwaige Nachzahlung (25 EUR pro Monat x 8 Monate = 200 EUR).

    06.07.2007
    Hier bekam ich dann einen Brief in dem eine Nachzahlung in Höhe von 412 EUR gefordert wurde, aufgrund der gestiegenen Energiekosten. Ob einen Nachzahlung von ca. 50 EUR im Monat bei einer 72qm Wohnung im Sommer gerechtfertigt ist, ist eine andere Frage.
    Jedenfalls erkannte ich einen Fehler in der Abrechnung. Denn gefordert waren ja 412 EUR. Die einbehaltenen 200 EUR aus der Kaution waren nicht mit eingerechnet. Telefonisch machte ich auf diesen Fehler aufmerksam und es wurde mir zugesichert, dass dies geklärt wird.

    06.02.2008
    An diesem Tag schickte mir die Hausverwaltung, mit Verweis auf das Telefonat, einen Forderung in Höhe von nur 212 EUR (412-200), zahlbar bis 14.02.2008.

    Frage:
    Ist hier die Verjährung schon eingetreten? Denn der richtige Betrag wurde ja nicht innerhalb von 12 Monaten nach dem Abrechnungszeitraum gefordert.

    Vielen Dank schon im Voraus

    Gruß

    Thomas
     
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  3. #2 lostcontrol, 12.02.2008
    lostcontrol

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    die abrechnung hat fristgemäss stattgefunden (06.07.2007).
    du hast per telefon um verrechnung mit der kaution gebeten.
    am 06.02.2008 wurde zum zweiten mal gefordert (da offensichtlich kein zahlungseingang stattfand), dieses mal wurde die kaution wie besprochen berücksichtigt.
    meiner ansicht nach ist das korrekt so, abgerechnet wurde ja fristgemäss und die betriebskostenabrechnung ist ja erstmal unabhängig von der kaution.
     
  4. #3 onkelfossi, 12.02.2008
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    falsch. das ist kein fehler. eine nebenkostenabrechnung hat mit der kaution überhaupt nichts zu tun. eine verrechnung mit der kaution hat nicht in der nebenkostenabrechnung selbst, sondern in einer gesonderten abrechnung zu erfolgen.


    nein. der richtige bertrag der bka wurde sehr wohl genannt und erfolgte fristgemäß.
     
  5. #4 THomas K, 12.02.2008
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    @All

    Dann danke ich euch mal ganz herzlich für euere Antwort. Werde dann jetzt den Betrag bezahlen. :wink
     
Thema: Verjährung? (Nebenkostennachzahlung)
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