Verkäufer verkauft an 2 Eigentümer - Hausverwaltung

Diskutiere Verkäufer verkauft an 2 Eigentümer - Hausverwaltung im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Folgendes: Ein 2 Parteienhaus wurde an 2 Eigentümer verkauft. Zusammen gibt es ein Gastank. Es gibt keine Wärmemengenzähler oder sonstiges,...

  1. #1 Schneider1983, 05.06.2014
    Schneider1983

    Schneider1983 Benutzer

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    Folgendes:

    Ein 2 Parteienhaus wurde an 2 Eigentümer verkauft. Zusammen gibt es ein Gastank. Es gibt keine Wärmemengenzähler oder sonstiges, sondern nur einen großen Gastank.

    Würden Mieter dieses Objekt bewohnen und es sei keine 100% Abrechnung zu Stande für Gas, könnten diese 20 bis 25% an Heizkosten einbehalten. Nun meine Frage, gilt dieses auch, wenn in dem 2 Parteienhaus, 2 Eigentümer wohnen und eine Hausverwaltung laut Kaufvertrag aufgezwungen wurde. Welches Richt gilt hier? Können wir als Eigentümer Geld einbehalten für Heizkosten, weil keine 100% Abrechnung zu Stande kommt oder nicht.

    Gruß Snyder
     
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  3. #2 Tobias F, 05.06.2014
    Tobias F

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    Mietrecht regelt das Recht der MIETER gegen Vermieter (und umgekehrt) - also gilt es hier nicht.


    Wem gegenüber willst Du denn Geld einbehalten? Ihr bildet eine Eigentümergemeinschaft und habt gemeinsam die Kosten zu tragen. Wenn Du also Geld zurückbehältst, und vielleicht dein Miteigentümer auch, dann könnt ihr demnächst kein Gas mehr kaufen ;-)
    Ihr könnt aber als WEG beschließen Wärmemengenzähler zu kaufen/zu mieten - und schon ist das Problem gelöst.
     
  4. ika

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    Geil. Mach ich auch.
     
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