Verkaufen ohne Makler (Checkliste für Amateur?)

Diskutiere Verkaufen ohne Makler (Checkliste für Amateur?) im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Servus, ich habe zwar schon mehrfach WEG gekauft, lang ist her, doch noch nicht direkt persönlich verkauft. Jetzt möchte ich mich eine meiner...

  1. #1 garfield_79, 25.10.2020
    garfield_79

    garfield_79 Benutzer

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    Servus,

    ich habe zwar schon mehrfach WEG gekauft, lang ist her, doch noch nicht direkt persönlich verkauft.

    Jetzt möchte ich mich eine meiner ETW veräussern.

    Ich wünsche mir für alle Beteiligten einen seriösen, reibungslosen, korrekten Ablauf und hohe Zufriedenheit. Auch langfristig.

    Ernsthafte Kaufinteressenten habe ich.

    Gibt es einen existierenden Thread mit Ratschlägen / Checkliste dazu, an was aus Verkäuferperspektive alles zu denken ist?

    Danke im Vorab!

    Ich würde zum selben Notariat gehen, bei dem ich damals die Beurkundung als Käufer des Objekts gemacht habe. Gute Idee?


    LG
     
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  3. Duncan

    Duncan
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    Im Verkauf fehlt es mir an persönlicher Erfahrung, aber ich würde erst mal alle Unterlagen parat legen, die ich beim Kauf einsehen wollte und diese Einsicht auch den Käufer anbieten. Besichtigung am "lebenden" Objekt halte ich für selbst verständlich, hier sollte man auch nicht zu wenig Zeit einplanen, habe ich den Eindruck von Zeitdruck zieht sich mir das Zwiebelleder enger und ich werde geiziger...
    Hier hat sich die Gepflogenheit entwickelt, wer den Notar aussucht bezahlt ihn auch bzw. umgekehrt. Vorschläge können gerne gemacht werden. Ausschlusskriterium sind halt Notariate die in der Vergangenheit schon in dubiose Deals verwickelt waren. Im Berlin gab es da mal ein paar sog. Mitternachtsnotare im Zusammenhang mit Schrottimmobilien, die zum Teil wortwörtlich über Nacht veräußert wurden.
     
  4. #3 garfield_79, 26.10.2020
    garfield_79

    garfield_79 Benutzer

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    Danke für den Hinweis mit der Notar-Regel!

    Ja, Unterlagen habe ich alle übersichtlich und transparent und gut sortiert in einen Ordner geheftet.

    Die Objektbesichtigung ist schon erfolgt. Ich biete auch eine zweite Möglichkeit an.
     
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