Verkaufspreis Immobilien - was ist möglich?

Dieses Thema im Forum "Immobilienmarkt /Investments" wurde erstellt von LiebeVermieterin, 06.08.2012.

  1. #1 LiebeVermieterin, 06.08.2012
    LiebeVermieterin

    LiebeVermieterin Neuer Benutzer

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    hallo,

    wegen der eurokrise und der inflationsangst wollen ja viele in sachwerte investieren.

    was meint ihr (wir grenzen jetzt viele faktoren wie lage, mietstruktur, objektzustand komplett aus).

    welchen faktor kann man heute verlangen? Vor 8 Jahren als noch keiner eine Immo kaufen wollte, habe ich sie für 10 bekommen. Heute fragen mich viele, ob ich meine Immo verkaufen möchten. Meint ihr, dass es möglich ist, ein Zinshaus mit einer Jahresrendite von 4-5% zu veräussern?
     
  2. AdMan

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  3. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi,

    wenn du wichtige Sachen einfach so ausgrenzt, erwartest du dann wirklich eine aussagekräftige Antwort die Pauschal immer gültig seinen muss ? Ich weis ja nich ....
     
  4. #3 Papabär, 06.08.2012
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Selbst ohne Ausgrenzung dieser Faktoren geht es hierbei doch im Grunde nur um Angebot und Nachfrage.

    Um´s ganz deutlich zu machen: Die Nachfrage nach der forumseigenen Glaskugel ist offenbar immer noch ungebrochen ... über das Angebot hingegen decken wir lieber den Mantel des Schweigens.
     
  5. #4 lostcontrol, 08.08.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    verlangen kannst du alles - ob du's auch kriegst wird vor allem von den von dir ausgegrenzten faktoren abhängen...
     
  6. #5 immodream, 08.08.2012
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

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    Hallo,
    ich würde das Objekt einfach anbieten und dann wirst du sehen, ob deine Kaufpreisvorstellung Betongold oder nur Betonbronze ist.
    Grüße
    Immodream
     
  7. #6 MrBesserwisser, 24.09.2012
    MrBesserwisser

    MrBesserwisser Gast

    Schwer zu sagen

    Hängt am Zustand und der Lage der Immobilie.

    Bei einer Bruttoanfangsrendiete von 4 - 5% können sie die Immobile aber wahrscheinlich nur an jemanden verkaufen, der vom Geschäft überhaupt keine Ahnung hat.
     
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