verklebter Teppich und Tapete an den Türen

Diskutiere verklebter Teppich und Tapete an den Türen im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Ich mal wieder.... und immer noch der gleiche Mieter... Gott sei Dank nur noch bis zum 31.08.!!! Folgendes: Thema 1: Tapete Der aktuelle...

  1. #1 Schneider1983, 07.08.2011
    Schneider1983

    Schneider1983 Gast

    Ich mal wieder.... und immer noch der gleiche Mieter... Gott sei Dank nur noch bis zum 31.08.!!!

    Folgendes:
    Thema 1: Tapete
    Der aktuelle Mieter hat in der gesamten Wohnung Fototapete tapeziert. Nicht weiter schlimm, aber leider auch eine Zimmertür und das finde ich nicht witzig. Sprich, irgendeinem gefällt es mal nicht und der streicht weiß und zack wird die Tür mitgestrichen, diese war jedoch vorher LACKIERT. Also forder ich doch am Besten den Rückbau(???), sprich Tapete ab und Tür lackieren, das an der Wand ist mir egal.

    Thema 2: Teppich
    Der Mieter hat den Teppich verklebt und dann hat der Teppich auch noch ne hässliche türkise Farbe!!!
    Laut §15 Absatz 3 meines Mietvertrages steht ganz klar drin, dass der Teppich nicht verklebt werden darf.
    Also habe ich doch ein Anrecht darauf, den Teppich wieder entfernen zu lassen, oder?
    Folgenden Brief habe ich meinem Mieter geschrieben:

    -----------------------------------------------------
    laut §15 Ihres Mietvertrages Absatz 3 besteht die Pflicht, den verklebten Teppichausbau wieder zu entfernen.
    Auch in dem Schreiben von Frau Kottbus steht ausdrücklich drin, dass der Teppichboden nicht verklebt werden darf.

    Schreiben vom 22.01.2009
    Zitat: Wobei hier darauf zu achten ist, dass der neue Teppichbode nicht verklebt werden darf, sondern lose verlegt wird.

    Daher bitten wir Sie, den Teppich vor Auszug zu entfernen und Beschädigung des darunterliegenden Bodenbelages zu beseitigen, egal ob ein Nachmieter hierfür Interesse hat oder nicht. Der Teppich steht somit nicht zum Weiterverkauf.
    Sie brauchen keinen neuen Teppich verlegen lassen, jedoch bestehen wir auf eine einmalige Zahlung über 288,00€ für die Wiederherstellung des Bodenbelages.

    Berechnung: 36,00qm² x 8,00€ (Standardteppich) =288,00€

    Die Tapete können Sie belassen wie Sie wollen, hier soll der Nachmieter selbst entscheiden können. Die Tapete an der Tür besprechen wir am Montag. Eventuell muss diese noch neu lackiert werden. In Ihrem Kosten-Voranschlag steht eindeutig drin, dass nur Wand und Decke tapeziert wird, hierzu gehören jedoch keine Türen. Daher bitten wir unter Umständen, wenn vom Nachmieter gewünscht, ebenfalls um Rückbau.
    -------------------------------------------------------------------------------------------

    Ist es in Ordnung, dass er mir die oben genannte Summe überweisen muss oder habe ich hierfür kein Recht? Vorher lag auch Teppich drin, allerdings wohl mit 1-2 Flecken.

    Vielen Dank
    Schneider
     
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  3. #2 Papabär, 08.08.2011
    Papabär

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    Hallo Schneider1983,

    Du forderst den Mieter in Deinem Schreiben auf, die Beschädigungen des darunter liegenden Bodenbelages zu beseitigen ... gleichzeitig verlangst Du für die Wiederherstellung eben dieses Bodenbelages eine Zahlung von 288,- €, die Du dann auch noch mit einem neuen Teppich begründest.

    Mal abgesehen davon, daß ich 8,- €/m² für´n Standartteppich schon für ein bissel hoch gegriffen halte (vermiete ohne Textilbelag ... aber privat habe ich nie mehr als 6,- €/m² bezahlt), kannst Du m. E. nicht Geld für etwas fordern, daß der Mieter noch erledigen soll ... wenn Du verstehst was ich meine. :verrueckt006:

    Viel wichtiger halte ich hier die schriftliche Aufforderung, das Türblatt wieder in seinen Ursprungszustand zu versetzen. Einfach nur die Ansage, etwas besprechen zu wollen dürfte vor Gericht keinen Bestand haben.
     
  4. #3 Schneider1983, 09.08.2011
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    Alles klar Danke!

    Konnte eine gute Regelung mit dem Mieter treffen. Sache hat sich somit erledigt.
     
Thema: verklebter Teppich und Tapete an den Türen
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