Verlängerung der Kündigungsfrist um 3- Monate wg. nicht vorhandener Mietsicherheit rechtens?

Diskutiere Verlängerung der Kündigungsfrist um 3- Monate wg. nicht vorhandener Mietsicherheit rechtens? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Abend zusammen. Ich habe mal eine Frage an Euch. Ich wohne seit April 2010 in einer Mietswohnung ( 2 Parteien, die andere ist der...

  1. #1 harry78, 06.02.2011
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    Guten Abend zusammen.


    Ich habe mal eine Frage an Euch.

    Ich wohne seit April 2010 in einer Mietswohnung ( 2 Parteien, die andere ist der Vermieter)....

    Hätte ich damals gewusst was ich jetzt weiß, wäre ich hier nie im leben eingezogen ;-)

    Es gab eigentlich von Anfang an Probleme hier und ich entschloß mich letzte Woche zu kündigen. Jetzt habe ich folgendes Problem...

    Als ich hier eingezogen bin haben wir eine Mietkaution von 2 kaltmieten vereinbart.
    Durch meine Schusseligkeit habe ich da bis vor 2 Wochen überhaupt nicht dran gedacht. Vor 2 Wochen hat sie mich zum ersten mal drauf angesprochen.
    Die Woche darauf habe ich bereits wie gesagt gekündigt.

    Heute lag daraufhin ein Briefchen bei mir auf der Treppe mit folgendem Wortlaut.

    Hallo Herr bla.bla

    die unterlagen der Kaution habe ich bis heute nicht erhalten.

    Ich bitte sie mir die bis zum 10.02 auszuhändigen , da sich sonst die Kündigungsfrist um 3- Monate verlängert.



    Ist das jetzt rechtens oder phantasiert die Frau?????

    Bitte um Rat
     
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  3. kathi

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    Sie phantasiert. Ein Anspruch auf Kaution besteht zwar, aber bei Nichtzahlung verlängert sich keine Kündigungsfrist.
     
  4. #3 harry78, 06.02.2011
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    danke für die zügige antwort!

    würde der ja auch die noch geben, habe meine miete immer pünktlich bezahlt, aber glaub die würde sie mir nicht wiedergeben bzw. mir dies und das in rechnung stellen was ich gar nicht war....

    also könnte ich mit einem anwalt kommen falls die sache eskalieren sollte???

    bist du dir da ganz sicher das es so eine reglung nicht gibt???
     
  5. #4 Sufenta, 06.02.2011
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    ich hab sowas auch noch nicht gehört

    Und: die Kaution würd ich ihr auch nimmer zahlen, besser ists. Und: Wohnungsübergabe mit Zeugen!
     
  6. #5 harry78, 06.02.2011
    harry78

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    danke für die antworten :-)

    ja, zeugen hört sich gut an ;-)

    im endeffekt wird die wohnung besser übergeben als ich sie übernommen hatte.
     
  7. Berny

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    Hallo harry78,

    der VM HAT Anspruch auf die Kaution. Er könnte sie sogar noch in Euren letzten Miettagen einklagen.
    Die Nummer mit der verlängerten Kündigungsfrist ist natürlich ein Schmarrn.
     
  8. #7 harry78, 06.02.2011
    harry78

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    und was schlägst du jetzt vor?!?
     
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  10. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Kommt drauf an, was Dein VM morgen auf Deine Frage bzw. Stellungnahme antworten wird...
     
  11. #9 harry78, 06.02.2011
    harry78

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    hmh, ehrlich gesagt keine ahnung was ich der sagen soll.

    kann ihr höchstens sagen, dass ich mich darum kümmern werde, die frist bis zum 10.02 etwas kurz ist und sie keine angsrt haben muss das ich hier ne bruchbude hinterlasse
     
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