Vermiete meine Eigentumswohnung. Küche ist drin...

Diskutiere Vermiete meine Eigentumswohnung. Küche ist drin... im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich ziehe um, will meine Eigentumswohnung vermieten und finde es Quatsch, die Küche mitzunehmen. Jetzt lese ich hier, dass das Vermieten mit...

  1. #1 Sarah099, 13.04.2010
    Sarah099

    Sarah099 Benutzer

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    Ich ziehe um, will meine Eigentumswohnung vermieten und finde es Quatsch, die Küche mitzunehmen.
    Jetzt lese ich hier, dass das Vermieten mit Küche dazu führt, dass ich alles reparieren lassen muss, was vielleicht mal kaputt geht. Das stelle ich mir nervig vor.
    Darf ich die Küche an den Mieter verkaufen? Ich schätze, das geht nicht, oder? Das ist doch vermutlich eine verbotene Kopplung von Verträgen, oder?
    Was würdet ihr machen?
    Danke euch, Sara
     
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  3. #2 lostcontrol, 13.04.2010
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    naja - es hält sich in grenzen. so oft gehen küchengeräte ja nun auch nicht kaputt, dass man da ständig probleme hätte.
    und mittlerweile wird von vielen mietern eine EBK erwartet. vor allem in kleinen wohnungen mit hoher fluktuation finde ich es auch sinnvoll eine EBK zu stellen, denn ansonsten hat man innerhalb kürzester zeit eine wand voller löcher in der nichts mehr hält, verhunzte installationen (wenn die mieter sich selbst dran zu schaffen machen, was man nicht zulassen sollte aus versicherungstechnischen gründen), manipulierte elektrik (auch das ist versicherungstechnisch nicht ungefährlich) und möglicherweise auch bei jedem umzug ein neu demoliertes treppenhaus.

    natürlich kannst du deinen mietern deine EBK auch verkaufen, warum sollte das nicht gehen? du kannst ihnen ja auch lampen, spiegelschränke und diverse speziell angefertigte einbauten verkaufen wenn sie sie haben möchten.
    das wird dann allerdings die frage sein, ob die mieter diese EBK überhaupt wollen.

    wir vermieten die EBKs mit - zu entsprechend erhöhter kaltmiete natürlich (wir rechnen so 'ne küche auf 10 jahre, allerdings haben wir keine luxusküchen eingebaut).
     
  4. #3 nobrett, 13.04.2010
    nobrett

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    Ich habe es genau so gemacht. Ich habe dem Mieter meine Küche verkauft und ihm gesagt wenn er sie gut hält kann er auch von seinem Nachmieter wieder einen Abstand verlangen und kommt einigermassen Null auf Null bei der Sache raus.

    Damit bin ich aus dem Schneider und das liefert ihm auch einen Anreiz, die Küche in gutem Zustand zu erhalten. Wer schon mal Küchenmöbel, Kühlschrank, Backofen oder Haube nach mehrjähriger, liebloser Benutzung zu putzen und von Fett zu befreien versucht hat, der weiß wovon ich rede...
     
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