Vermieten - aber wie?

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von George, 21.03.2009.

  1. George

    George Neuer Benutzer

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    Als Eigentümer eines Hauses habe ich mich entschlossen, eine Wohnung, 2-Z, K, Bad, her zu richten und zu vermieten.

    Was ist für mich als Vermieter ein günstiger Mietvertrag?

    Mir schwebt vor, einen befristetet Mietvertrag mit einer Indexmiete zu wählen, der für jeweils ein Jahr gilt und sich automatisch um ein weiteres Jahr verlängert, wenn nicht rechtzeitig 3 Monate vor Ablauf des Vertrages gekündigt wird.

    Ist so etwas ratsam - und erlaubt?

    Als Neuling tue ich mich zu diesem Thema etwas schwer.

    Was ist noch zu beachten, um nicht einem evtl. "Mietnomaden" auf zu sitzen?

    Bei einem guten Mieter möchte ich natürlich langfristig vermieten - nur den erst einmal zu finden, wird sich wohl nicht so einfach bewerkstelligen???

    Das Haus befindet sich in Bremen.
     
  2. AdMan

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  3. #2 F-14 Tomcat, 21.03.2009
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    die Mietverträge von Haus und Grund sind sehr gut
    http://www2.haus-und-grund.com/mietvertrag.html?gclid=COXG25bns5kCFc4WzAodgkQi6w
    Finger weg von welchen die du im Buchladen kaufen kannst

    ein befristeter Mietvertrag ist nach neuer gesetzeslage (seit September 01) nur noch möglich § 575 BGB wenn ein anerkannter Grund für die Befriedung angegeben worden ist

    eine Indexmiete ist gesetzlich nicht zu beanstanden
    aber ich würde dir raten den Vorschlag von Haus und Grund zu wählen


    Vorvermieterauskunft und diese nachprüfen
    schufa auskunft
    Mieterselbstauskunft und diese nachprüfen
     
  4. #3 pragmatiker, 21.03.2009
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

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    besuchen sie den mieter zuhause, dort bekommen sie meist ein sehr gutes bild von dessen lebensumständen, sauberkeit etc.
     
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