Vermieten einer Wohnung

Diskutiere Vermieten einer Wohnung im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich habe eine Mietinteressentin, die nicht raucht und keine Haustiere hat und auch die Miete bezahlen kann. Ihre Tochter würde außerdem bürgen....

  1. #1 BraunSigrid, 25.06.2020
    BraunSigrid

    BraunSigrid Neuer Benutzer

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    Ich habe eine Mietinteressentin, die nicht raucht und keine Haustiere hat und auch die Miete bezahlen kann. Ihre Tochter würde außerdem bürgen.
    Die Küche vom letzten Mieter wollte sie nicht übernehmen, obwohl sie sehr schön war. Sie wollte den Preis nicht bezahlen. Sie wollte dann einziehen aber keine Kaution bezahlen.
    Wir haben jetzt die Wohnung streichen lassen.
    Sie will jetzt, dass wir die Badezimmertür austauschen und die Speichertreppe, die etwas verbogen ist tauschen, wenn sie eingezogen ist.
    Ich habe jetzt Bedenken, dass sie, wenn sie die Wohnung bekommt, weiterhin irgendetwas findet und nervt.
     
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  3. #2 immobiliensammler, 25.06.2020
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    Alles sehr tragisch - wo ist jetzt die Frage?
     
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  4. Andres

    Andres
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    ... und deine Frage ist?

    Nur so ins Blaue:

    Warnsignal, deutlich. Jemand, der die Miete bezahlen kann, braucht keinen Bürgen. Jemand, der von sich aus zusätzliche Sicherheiten anbietet, suggeriert doch eine irgendwie zweifelhafte Bonität.

    Sofern die Dame tatsächlich noch erst Interessentin ist (d.h. noch kein Vertrag abgeschlossen wurde), ist die Empfehlung simpel: Sofortige Absage ohne weitere Begründung.


    Wenn du ein paar Stunden Zeit hast, könnte ich dir eine Aufstellung von Dingen schicken, die ich gerne hätte. Aber so funktioniert das nicht. Und bei Leuten, die an der Kaution herumdiskutieren, ist definitiv etwas nicht in Ordnung.

    Sofern der Mietvertrag schon geschlossen ist: Ohne Zahlung wenigstens der ersten Kautionsrate übergebe ich die Wohnung nicht.


    Sollte man diese Maßnahmen in Erwägung ziehen (was wohl vom tatsächlichen Zustand abhängt), würde ich solche Konstrukte trotzdem unbedingt vermeiden. Wenn an einer Wohnung noch etwas zu erledigen ist, mache ich das möglichst bevor der Mieter einzieht. Danach ist alles nämlich deutlich komplizierter.


    Hätte ich auch.
     
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