Vermieten oder Verkaufen?

Diskutiere Vermieten oder Verkaufen? im Immobilien - Forum (Facility Management) Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo,ich hoffe ich habe das richtige Forum gefunden?! Zu meinem Problem,ich habe eine Etagenwohnung gekauft,der Kaufpreis,bezog sich auf 40000€...

  1. Lorch

    Lorch Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.12.2007
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,ich hoffe ich habe das richtige Forum gefunden?! Zu meinem Problem,ich habe eine Etagenwohnung gekauft,der Kaufpreis,bezog sich auf 40000€ ,zusätzlich habe ich ca 10000€ in die Sanierung gesteckt,Monatliches Hausgeld,beläüft sich auf 150 €.Ich habe die Wohnung vollfinanziert bei der LBS. Es hieß vor dem Verkauf,das sie nicht hellörig ist,was sich jedeoch zu meinem Leid nicht bestätigte,ich bin Langschläfer und möchte halt meine Ruhe haben,über mir,die haben ein Kind,welches sehr gerne durch die Wohnung hüpft,habe schon mit den darüber gesprochen und Sie versucht schon leise zu sein,aber ganz klappt das natürlich nicht,nun bin ich am überlegen,ob ich die Wohnung vermieten sollte oder doch lieber Verkaufen.Trägt sich die immobilie dann alleine,oder kommen kosten auf mich zu? Wäre um rat dankbar. MFG
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Prüfer, 29.12.2007
    Prüfer

    Prüfer Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    25.11.2007
    Beiträge:
    352
    Zustimmungen:
    0
    Das kann dir doch keiner Sagen aus der Ferne und mit deinen Angaben.

    Denke beim Verkauf werden noch Vorschusszinsen fällig für die Dahrlensvertraglaufzeig.

    Frage zu erst bei der LBS wieviel Geld Du denen geben musst wenn Du jetzt die Wohnung verkaufst.

    Dann schaust Du halt wie teuer die Wohnuing im Monat ist und wieviel Miete du bekommen würdest.

    Ich denke dann kannst Du dir die Frage selbst beantworten.


    Wegen deinem Problem kannst Du wohl nur in ein Freistehendes Einfamilienhaus ziehen. :lol :bier
     
  4. #3 F-14 Tomcat, 29.12.2007
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.08.2007
    Beiträge:
    868
    Zustimmungen:
    2
    Ich muss Prüfer voll und ganz zustimmen :Blumen

    Allerdings musst du auch berücksichtigen das mit dem besitz von Immobilien auch Pflichten und Risiken getragen werden müssen

    Ich habe mir schon mehr als einmal anhören müssen Eigentum verpflichtet :help

    und wurde für sachen bestrafft für die ich eigentlich nix konnte :motzki
     
  5. #4 Mainfisch55, 29.12.2007
    Mainfisch55

    Mainfisch55 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    07.11.2007
    Beiträge:
    101
    Zustimmungen:
    0


    Das kann dir niemand sagen.
    Da mußt du rechnen,


    (Soll + Haben + Vermieterrisiko+ Wartezeit ) x 12 Monate
    --------------------------------------------------------------------
    (Arbeit x Ausgaben x Anträge)+ Behörde

    Ergebnis: 50/50. Nimms nicht ganz so ernst.


    :tuschel :tuschel
     
  6. Lorch

    Lorch Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.12.2007
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Danke für die Antworten,dann werde ich mal weiterschauen und kalkulieren. Lg
     
Thema: Vermieten oder Verkaufen?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wohnung vermieten oder verkaufen

    ,
  2. eigentumswohnung vermieten oder verkaufen

    ,
  3. finanzierte eigentumswohnung bei hauskauf vermieten oder verkaufen

    ,
  4. finanzierte wohnung vermieten,
  5. bei hauskauf wohnung verkaufen oder vermieten,
  6. einfamilienhaus vermieten oder verkaufen,
  7. will meine etw vermieten kann ich die küche verkaufen,
  8. eigentumswohnung verkaufen oder vermieten,
  9. vermieten oder verkaufen wohnung,
  10. wohnung verkaufen oder vermieten,
  11. ich möchte meine wohnung verkaufen oder vermieten,
  12. einbauküche vermieten oder verkaufen,
  13. eigentumswohnung finanzierte verkaufen oder vermieten hauskauf,
  14. nichtbestätigte kreditlinien,
  15. finanzierte eigentumswohnung vermieten oder verkaufen,
  16. würde gerne meine Eigentumswohnung verkaufen wird beim Verkauf einer Wohnung die Einbauküche im Verkaufspreis berücksichtigt,
  17. haus vermieten oder verkaufen
Die Seite wird geladen...

Vermieten oder Verkaufen? - Ähnliche Themen

  1. Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung

    Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung: Hallo zusammen, Kurz zu mir: Ich werde dieses Jahr 27, wohne selber mit meiner Freundin zur Miete (390€ kalt/Monat - 195€ p.P.) und habe 2100€...
  2. Verschärfter Datenschutz nimmt Vermieter in die Pflicht

    Verschärfter Datenschutz nimmt Vermieter in die Pflicht: https://www.heise.de/newsticker/meldung/EU-Datenschutzgrundverordnung-kommt-Verschaerfter-Datenschutz-nimmt-Vermieter-in-die-Pflicht-3929116.html...
  3. Immobilienscout24-Account, manches nicht ganz klar, was wollen Vermieter sehen? -DANKE!

    Immobilienscout24-Account, manches nicht ganz klar, was wollen Vermieter sehen? -DANKE!: Hallo liebe Leute, ich schaue mir gerade den Immobilienscout24-Account eines Freundes mit ihm zusammen an und habe gedacht, bestimmt kennt ihr...
  4. Sanierungsobjekt vermieten

    Sanierungsobjekt vermieten: Hallo an alle, trotz Suche habe ich hier bislang nichts passendes gefunden also hier meine Frage: Die Immobilie die ich zur ausschließlichen...
  5. Verkauf oder weiter vermieten?

    Verkauf oder weiter vermieten?: Guten Tag liebes Forum, ich besitze eine (sehr gut gelegene) Immobilie in der Dortmunder Innenstadt. Aktuell spiele ich mit dem Gedanken die...