vermieten und zum verkauf anbieten???

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von rudyney, 23.08.2008.

  1. #1 rudyney, 23.08.2008
    rudyney

    rudyney Neuer Benutzer

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    Moin,
    Ich bin neu hier und habe gleich eine frage!

    Ich bin dabei meine wohnung auf der insel zu verkaufen!
    (siehe immobilien biete)
    ende dieses jahres werde ich umziehen! wenn ich meine wohnung bis dahin noch nicht verkauft habe werde ich fest vermieten!
    Wie ist das denn mit dem mietvertrag wenn ich die wohnung gleichzeitig noch zum verkauf anbiete??????

    Danke im vorraus
    Gruß rudy
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    :hase Der Mietvertrag ist eifersüchtig und schaut neidisch auf den Kaufvertrag, weil der mehr Geld einbringt :hase

    Sorry, aber manchmal muss das einfach sein.

    Kauf bricht Miete nicht. Selbst die Wahrscheinlichkeit, dass der Mieter gleichzeitig mit dem Eigentumsübergang einzieht, sehe ich nicht, was der Mieter dagegen haben sollte. Der Käufer könnte jedoch ein Problem damit haben, dass er erst eine eigenbedarfskündigung aussprechen muss. Das ist Kaufpreis reduzierend. Für einen Anleger ist eher förderlich, da bereits ein Mieter drin ist.
     
  4. #3 rudyney, 25.08.2008
    rudyney

    rudyney Neuer Benutzer

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    ja aber ein anleger wird dann eher die wohnung als ferienwohnung vermieten!
    das wollen die meisten weil sie dann zwischendurch hier auch urlaub machén können!

    schon blöd
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Dann wäre es doch möglich, dass du selbst das Objekt als Ferienwohnung vermietest. Möbel rein und gut. Dann sind die Mietzeiten kürzer und begrenzt.
    Natürlich sind dann mehrkosten für dich drin...
     
  6. #5 rudyney, 26.08.2008
    rudyney

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    eben ,
    leider werden das zuviele mehrkosten
    die möbel , meinen umzug sowieso und dann ist das mit ner ferienwohnung im winter auch nicht so pralle
    :gehtnicht
     
Thema: vermieten und zum verkauf anbieten???
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