Vermieten von Lagerraum - Mietvertrag?

Diskutiere Vermieten von Lagerraum - Mietvertrag? im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo zusammen, leider hab ich kein anderes Unterforum gefunden und hoffe, dass es hier passt. Wir möchten privat einen Lagerraum/Abstellraum...

  1. #1 Franz22, 17.07.2010
    Franz22

    Franz22 Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,
    leider hab ich kein anderes Unterforum gefunden und hoffe, dass es hier passt.

    Wir möchten privat einen Lagerraum/Abstellraum vermieten. Gibt es hierzu einen entsprechenden Vordruck für einen Mietvertrag?
    Wir haben schon einen Raum vermietet, in dem wir eine leicht geänderte Fassung eines Entwurfs aus dem Internet verwendet haben.

    Ich hab das Muster anbeigefügt, vielleicht könnt ihr das mal prüfen ob das aus eurer Sicht soweit ok ist oder ob was fehlt?

    Frage: Ist es rechtlich in Ordnung wenn wir in den Vertrag schreiben, dass keine Haftung für die gelagerten Güter übernommen wird? Insbesondere im Brandfall...
    Das Gebäude selbst hat natürlich eine Brandversicherung.


    Danke & Viele Grüße
     
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  3. #2 F-14 Tomcat, 17.07.2010
    F-14 Tomcat

    F-14 Tomcat Erfahrener Benutzer

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    1. es ist schlecht eine genaue große anzugeben (Mietminderung)

    2. wird mann mit dem Satz "Den Lagerplatz nur zum Einstellen von Lagergut
    zu benutzen" Verwirrung stiften

    3. Untervermietung streichen und Gebrauchsüberlassung einfügen (sonnst kommt das Argument ich bekomme ja keine Miete)

    4. ich würde das lagern von Gefahrgut die unter ADR fallen verbieten
     
  4. #3 Thomas76, 19.07.2010
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

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    Ich kenne mich zwar mit Gewerbemietverträgen nicht sonderlich aus, aber ich würde stark annehmen, das das in Ordnung ist bzw. auch klar und geltend sein dürfte, wenn es nicht im Vertrag erwähnt würde.

    Das der Vermieter eines Gebäudes keine Haftung für das dort gelagerte Eigentum des Mieters übernimmt dürfte ja der Normalfall sein, der keiner gesonderten Erwähnung bedarf (Sonderfälle wie z.b. Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit, etc. vieleicht mal aussen vor gelassen).
     
Thema: Vermieten von Lagerraum - Mietvertrag?
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