Vermieter - Betriebskostenforderung nach Auszug

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  1. #1 PhilRedfield, 03.10.2009
    PhilRedfield

    PhilRedfield Neuer Benutzer

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    Betriebskostenforderung nach Auszug

    Mir hilft kein Fachbuch, Haufe oder das altbewährte Google weiter, deswegen hoffe ich jetzt auf die Foren-Mitglieder:

    Folgende Situation:

    Mieter ist nun vor 11 Monaten ausgezogen.
    Hat vor 2 Monaten erstmalig die Abrechnung vom Vermieter erhalten
    trotz mehrer Mahnungen, Einschreibenrückschein zahlt dieser die Nachzahlung von 430 € nicht.
    Es wurde kein Kautionseinbehalt vom Vermieter vorgenommen
    Die Adresse vom EX Mieter ist bekannt, dieser reagiert absolut überhaupt nicht

    Auf welchen Gesetzesparagraphen kann man sich beziehen und welche Vorgehensweise ist dem Vermieter anzuraten?

    Wir als Verwaltung sind erst seit diesem Jahr zuständig und behalten normalerweise immer einen Teil der Kaution ein. So etwas ist uns daher bisher nicht vorgekommen.
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Das ist oberpeinlich...
    Wer wer als Verwalter derartige Frage stellt, sollte diese Tätigkeit auf der Stelle unterlassen.
     
  4. #3 lostcontrol, 04.10.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    auweia - da kann ich RMHV nur zustimmen.
    schon mal was von mahnbescheid gehört?
     
  5. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Ich kann nicht verstehen warum man sich über den Beitrag von lostcontrol beschwert.

    Naja hatte wenigstens etwas Gutes. Wurde ich mal wieder animiert hier vorbeizuschauen.

    Zum Thema:

    Wie losti schon schrieb. Das gerichtliche Mahnverfahren durchziehen. Ggf einen Anwalt hinzuziehen. Aber einen Mahnbescheid kann jeder beantragen. Kostet glaube ich 36€ Gebühren.
     
  6. #5 lostcontrol, 08.10.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    hallo heizer,
    schön dass du mal wieder vorbeischaust, hatte dich schon schwer vermisst!
    aber ich seh nicht wo sich hier jemand beschwert hätte?
     
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