Vermieter eröffnet Praxis

Diskutiere Vermieter eröffnet Praxis im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo miteinander. Ich habe eine Frage: Wir wohnen in einem Zwei-Familien-Haus, wobei wir in der unteren Wohnung und unsere Vermieter in der...

  1. #1 Foot-Design, 28.10.2007
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    Hallo miteinander.

    Ich habe eine Frage:

    Wir wohnen in einem Zwei-Familien-Haus, wobei wir in der unteren Wohnung und unsere Vermieter in der oberen Wohnung wohnen. Das Haus gehört unseren Vermietern.

    Unsere Vermieterin ist eine Heilpraktikerin, bzw. möchte dies gern sein. Aber das ist ein anderes Thema...

    Nun haben wir aus dem Gemeindeblatt erfahren, dass sie eine Naturheilpraxis in der Wohnung eröffnet. Also ein Zimmer umfunktioniert.

    Zum Eingang der Wohnung/Praxis (jede Wohnung hat einen separaten Eingang, die nebeneinander liegen) müssen alle Kunden/Patienten an unserem Eingang und Küchenfenster vorbei laufen. Das diese dann auch einen Blick in unsere 4 Wände werfen können, ist auch nicht gerade prickelnd.

    Ist dies ohne vorherige Absprache mit uns möglich oder haben wir nun irgendwelche Rechte (Mietminderung, Forderung eines seperaten Eingangs etc.)?
     
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  3. #2 Dennis74, 28.10.2007
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    Generell ist es gar nicht so einfach in einem Reinen Wohngebäude eine Praxis einzurichten, hierfür müsste ihre Vermieterin eine Genehmigung ihrer Gemeinde einholen da es sich um eine andere Nutzung als ursprünglich vorgesehen handelt.

    dies ist keine Rechtsberatung!!!!!!!!!!!!!!!

    Sie sollten sich nochmal beim Mieterbund schlau machen
     
  4. #3 Foot-Design, 29.10.2007
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    Ich gehe jetzt mal davon aus, dass sich meine Vermieterin die notwendigen Genehmigungen geholt hat.
    Das ist aber auch gar nicht mein eigentliches Problem. Soll sie ruhig die Praxis haben.

    Uns stört einfach nur, dass alle an unserem Eingang vorbei laufen müssen und dann auch noch durch das Küchenfenster in unsere Küche und Wohnzimmer (ist ein großes Zimmer) schauen können.
     
  5. RMHV

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    Ein Mieter wird sich nun mal damit abzufinden haben, dass er nicht über die Verwendung fremden Eigentums zu befinden hat. Dass Besucher am Küchenfenster vorbei gehen dürfte bauartbedingt sein. Eine Minderung wird allenfalls dann in Betracht kommen, wenn es durch die Änderung der Nutzung zu einem Massenandrang vor dem Küchenfenster des Mieters kommen sollte.
     
  6. #5 Foot-Design, 29.10.2007
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    Naja... Damit hatte ich gerechnet... :wand:

    Müssen wir nun also mal abwarten und beobachten, wie die Praxis anläuft.

    Verpflichtet ist der Vermieter aber nicht, vorher soetwas mit den Mietern zu besprechen, oder es zumindest vorher anzukündigen. Mit einem angemessenen Vorwegzeitraum?!
     
  7. #6 pragmatiker, 29.10.2007
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    es gibt sehr schöne vorhänge...
     
  8. ellen

    ellen Erfahrener Benutzer

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    ja hallo.
    meine vermieterin.schaut auch fleissig in meine fenster rein.
    ich hab aber schöne dichte lange vorhänge angebracht.und die kann sie nun anschauen. :wink
     
Thema: Vermieter eröffnet Praxis
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