Vermieter für ausreichende Entlüftung verantwortlich

Diskutiere Vermieter für ausreichende Entlüftung verantwortlich im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, was ist das denn für eine entscheidung. Der Vermieter ist lt einem Urteil des LG Hamburg für eine ausreichende Entlüftung verantwortlich....

  1. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    was ist das denn für eine entscheidung. Der Vermieter ist lt einem Urteil des LG Hamburg für eine ausreichende Entlüftung verantwortlich.

    Okay, der Vermieter wollte den Mieter für den auftretenden Schimmel verantwortlich machen, obwohl eine ausreichende Entlüftung durch die WaMa nicht möglich war.

    Aber was ist mit den Passivhäusern? Wenn man das auf die Häuser nun überträgt, muss der Vermieter die Fenster nun schließbar machen, was den sicheren Tod für ein Passivhaus bedeutet. Die Fenster sind ja nicht zu öffnen, damit niemand auf die Idee kommt, die teuere Energie statt zu nutzen der Umwelt zukommen zu lassen.

    Ist schon verrückt: Erst werden luftdichte Häuser gebaut, um sie dann für den Mieter entlüftbar zu machen. Wenn ich mir jetzt einen Schrank vor das Fenster stelle, ist mein Vermieter zuständig, eine Entlüftung herzustellen. :rocks
     
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  3. #2 lostcontrol, 11.06.2009
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    ich hab mich neulich auch schlappgelacht als mir jemand erzählt hat, dass ihr haus (wohnbaugesellschaft) modernisiert wird mit vollwärmeschutz usw. und dass da dann fenster mit zwangsbelüftung eingebaut werden um schimmel zu vermeiden.

    kann mir mal jemand verraten was da dann der unterschied sein soll zu den häusern von früher bzw. fenstern von früher, bei denen eine "grundlüftung" einfach durch die bei weitem nicht so dichten fenster wie heute gegeben war?
    (mal abgesehen vom beschissenen raumklima etc.)

    loschdi
    (die froh ist KEINEN vollwärmeschutz am privathaus zu haben...)
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Kurz gesagt: Die Lüftung ist steuerbar.

    Das ist der Grund, warum Schimmel ein Problem der aktuellen Bauweise ist...
     
  5. #4 lostcontrol, 11.06.2009
    lostcontrol

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    naja capo, das mag ja sein und ist sicher auch ein grosser vorteil (vor allem wenn's so stürmt wie jetzt im moment), aber letztendlich fragt man sich ja dann doch, wie's denn mit der energiebilanz bei der geschichte am schluss aussieht.
    fraglich ist auch, wie die mieter dann mit dieser steuerung umgehen - wenns heizkosten spart sie einfach zu zu lassen (und das wäre wohl der fall), dann muss man befürchten dass die mieter das so machen und sich am problem der mangelnden lüftung dann eben nichts ändert...

    wenn ich sehe wie sehr sich bei mir die räume in der übergangszeit allein durch die sonne aufwärmen und pi-mal-daumen überschlage, was mir das an heizkosten erspart (was ja bei vollwärmeschutz nicht der fall wäre), und dann noch die fenstergeschichte durchrechne, dann kann ich mir irgendwie nicht so wirklich vorstellen, dass die energiebilanz tatsächlich soviel besser ist, dass sich die horrenden kosten für vollwärmeschutz und neue fenster tatsächlich rechnen würden (vor allem wenn man auch noch bedenkt wieviel energie bzw. öl bei der herstellung der entsprechenden styropor-platten verbraten wird).

    und selbst wenn sich's rechnen würde (bei mir nicht, wir haben das schon mit energieberater, bauphysiker und allen schikanen durchgerechnet), ich glaub ich zahl lieber ein bisschen mehr heizkosten wenn ich dafür das bessere raumklima behalten kann und so gut wie sicher bin, dass kein schimmel auftreten kann.
     
Thema: Vermieter für ausreichende Entlüftung verantwortlich
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