Vermieter gestorben, Verwaltervollmacht erloschen (?)

Diskutiere Vermieter gestorben, Verwaltervollmacht erloschen (?) im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wir wohnen als Mieter in einem Mehrfamilienwohnhaus. Der Vermieter hat alle Aktivitäten an eine Hausverwaltung abgegeben, an die wir auch...

  1. timmy

    timmy Neuer Benutzer

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    Hallo,

    wir wohnen als Mieter in einem Mehrfamilienwohnhaus. Der Vermieter hat alle Aktivitäten an eine Hausverwaltung abgegeben, an die wir auch die Miete etc. überweisen.

    Vorgestern wurde der Vermieter tot aufgefunden.

    In der Verwaltervollmacht hat der Vermieter den vorgedruckten Satz "Die Vollmacht soll durch meinen Tod nicht erlöschen" gestrichen und durch "Die Vollmacht gilt bis zum Widerruf" ersetzt.

    Was kann das für uns bedeuten? Sollen/dürfen wir die Miete noch an den (ehemaligen) Verwalter überweisen?

    Erben sind uns übrigens nicht bekannt. Der Vermieter lebte völlig zurückgezogen. Seine Eltern sind tot und er hat weder Ehefrau noch Kinder noch Geschwister, die Erbfolge könnte also schwierig werden, falls es kein Testament gibt.

    Für alle hilfreichen Hinweise wäre ich dankbar.
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Solange die Miete überwiesen wird, ist der Nachweis kein Prob.
    Dann sollte das weiterlaufen.

    Es soll auch Mieter geben, denen egal ist, wann wer wo stirbt...
    Die Hausverwaltung ist zumindest der Ansprechpartner für einen Nachlassverwalter. Da sie die Mieten dokumentieren muss, wird das okay sein.
    Der Nachlassverwalter wird euch dann schon informieren, wenn es einen neuen Vermieter gibt... Der Tod als Erlöschungszeitpunkt ist der schlechteste Zeitpunkt. Die VErwaltung fühlt sich nicht verantwortlich und der Nachlassverwalter weiss nicht, was los ist...
     
  4. timmy

    timmy Neuer Benutzer

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    Danke für die Hinweise.

    Zur Info an andere Interessierte: Ich habe inzwischen von einer Rechtsanwältin den Rat bekommen, keinesfalls mehr die Miete an die Hausverwaltung zu zahlen, sondern mich darum zu kümmern, dass ich an die Hinterlegungsstelle des Amtsgerichts zahle, die dann die Mietzahlungen weiterleitet, sobald ein neuer berechtigter Empfänger feststeht.

    Sie sagte auch, dass den Mietern Probleme drohen könnten, weil die Hausverwaltung jetzt wegen der erloschen Vollmacht keine Rechnungen mehr begleichen dürfe, wie z.B. Müllabfuhr, Wasserversorgung etc.

    Mal schauen, was auf uns da noch zukommt...
     
Thema: Vermieter gestorben, Verwaltervollmacht erloschen (?)
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