Vermieter pleite oder weigert sich zu zahlen

Diskutiere Vermieter pleite oder weigert sich zu zahlen im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo! Wie verhält man sich, wenn man ein MFH-Mietshaus verwaltet (keine WEG-Verwaltung) und der Eigentümer ist pleite oder weigert sich z.B....

  1. #1 Bockenfeld, 06.02.2015
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    Hallo!

    Wie verhält man sich, wenn man ein MFH-Mietshaus verwaltet (keine WEG-Verwaltung) und der Eigentümer ist pleite oder weigert sich z.B. für die kostspielige Reparatur der Heizung zu zahlen (Vermieter im EU-Ausland).

    Vom Einschalten eines Anwaltes mal abgesehen. Inwieweit haftet die Hausverwaltung dann aus eigenen Mitteln gegenüber den Mietern und Handwerkern oder den sonstigen Gläubigern, wie Finanzamt, etc. Regelt das ausschließlich das BGB? Und wenn wie?
    Danke fürs Antworten!
     
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  3. #2 Martens, 06.02.2015
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    Du bist der Verwalter?
    Dann kannst Du da gar nichts tun, außer Deine Kosten werden nicht gezahlt. Letztlich kannst Du den Verwaltervertrag kündigen.
    Die Mieter können zudem die Miete mindern oder Ersatzvornahme durchführen.

    Christian Martens
     
Thema: Vermieter pleite oder weigert sich zu zahlen
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