Vermieter, Probleme mit Mieter wegen Eigenbedarfskündigung

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  1. #1 Unregistriert, 21.09.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Hallo,

    Wir haben unserem Mieter nach 2 1/2 Jahren zum 31.12.2011 wegen Eigenbedarf gekündigt. (3 Monate Kündigungsfrist) Küdigungsgrund mein Bruder und Miteigentümer des Hauses, hat geheiratet und wohnt mit seiner Frau noch bei meinen Eltern und möchte nun logischer weise seinen eigenen Hausstand gründen. Vor 2 1/2 Jahren hatte mein Bruder aber noch nicht einmal eine Freundin, und sie haben sich nach weniger als einem Jahr zusammen sein relativ früh für eine Hochzeit entschieden. Es war also für uns nicht voraussehbar, dass mein Bruder so schnell eine Familie gründet zum Zeitpunkt als unser Mieter eingezogen ist.

    Bevor wir die Kündigung in Schriftform versendet haben, haben wir mit dem Mieter gesprochen und ihm die Sache erklährt. Klar war er geschockt aber hat auch gesagt das er es verstehen kann, hat aber nicht so früh damit gerechnet. (Wir ja auch nicht, denn wie gesagt zum Einzugszeitpunkt des Mieters hatte mein Bruder ja noch nicht einmal eine Freundin.) Er meinte dann, er möchte dann aber auch das Recht eingeräumt haben, wenn er früher eine Wohnung findet, dass er auch früher raus kann. In unseren Augen kein problem.

    Also haben wir nun die Kündigung in schriftlicher Form herausgeschickt. Gestern Abend wollte der Mieter dann plötzlich noch einmal mit uns über die Kündigung reden.

    Er meinte so einfach wolle er es uns nicht machen, und er gibt uns drei Möglichkeiten.

    1. Kündigungsfristverlängerung, da er auf einmal so schnell keine Wohnung findet.
    2. Finnanzielle Unterstützung für Markler und Umzug
    oder
    3. Er geht zum Anwalt und erhebt Einspruch und wir müssen Ihn rausklagen.

    Okay haben wir gasagt, dann mal zu dem ersten Punkt. Kündigungsfristverlängerung. Wir könnten ihm 3 Monate länger gewähren, dann hätte er ein halbes Jahr Zeit sich etwas zu suchen.
    Dann kam auf einmal NEIN, er will sich nicht auf ein Datum festlegen lassen. (Also fällt das ja schonmal weg!!!)

    Wie es aussieht will er Kohle sehen, und ich finde das eine Frechheit!!!! Er meinte wir hätten das wissen müssen, dass mein Bruder irgendwann eine Familie gründet und dann hier einziehen möchte....wir müssten 5 Jahre im vorhinein wissen was passiert. Nun wir können ja nicht wissen wann mein Bruder eine Frau fürs Leben findet und wann er eine Familie gründen will.

    Wie sollen wir uns Verhalten. Haben wir vor Gericht eine Chance zu gewinnen?
     
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Thema: Vermieter, Probleme mit Mieter wegen Eigenbedarfskündigung
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