Vermieter rechnet Schaden im Hausflur nach Auszug mir zu

Diskutiere Vermieter rechnet Schaden im Hausflur nach Auszug mir zu im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen! Folgender Sachverhalt: Ich wohnte bis vor einer Woche in einem 6-Familienhaus (Altbau). Der vom Hausflur abgehende Gang bzw....

  1. #1 toomoon, 29.12.2006
    toomoon

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    Hallo zusammen!

    Folgender Sachverhalt:


    Ich wohnte bis vor einer Woche in einem 6-Familienhaus (Altbau).

    Der vom Hausflur abgehende Gang bzw. Flur zu der Wohnung meines Nachbarn und mir ist mit Teppichboden ausgelegt. Die beiden Wohnungeingangstüren befinden sich direkt nebeneinander.

    Vor ca. 6 Monaten sind mir das erste Mal 3 Tellergroße dunkle Flecken aufgefallen, sah aus als wäre da Wasser draufgelaufen nur gingen sie nicht weg.

    Einer befand sich vor meiner Fußmatte und die anderen beiden in der Mitte.

    Als die Vermieter das gesehen haben, haben sie mich darauf angesprochen und ich habe gesagt das ich nicht weiss woher diese sind.

    2 Monate später haben sie die Flecken aus dem Teppich schneiden lassen und neue Teppichstücke einsetzen lassen.

    Ich dachte damit wäre das erledigt.

    Jetzt 4 Monate später bin ich ausgezogen und bei der Wohnungsübergabe wurde gesagt, dass das mit dem ausschneiden der Teppichstücke nur eine Übergangslösung wäre, weil es schäbig aussieht.

    Sie sagten ich solle den Schaden meiner Versicherung melden oder sie würden einen Teil der Mietkaution einbehalten.

    Ist das rechtens?

    Ich meine die Flecken hätten genauso gut Handwerker,Nachbarn oder Besucher verursachen können. Da ich öfter auch bei meiner Freundin schlafe bin ich auch eher selten zuHause gewesen und habe den Schaden bestimmt auch erst später gesehen.

    Außerdem ist Teppichboden für einen Hausflur auch nicht gerade geeignet.

    Bitte um Hilfe
     
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  3. Maja

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    Der Vermieter muss schon irgendwie seinen Versacht begründen oder es aber gesehen haben dass du wirklich die Felcken verursacht hast. Vermieter hat die Beweislast, da er auch die Forderungen stellt.

    Einfach so einen dummen raus picken der das dann zahlt, geht auch nicht. Außerdem ist dann auch nur der Wert des Teppichs im jetzigen Zustand zu ersetzen und kein neuer. (falls du es warst)
     
  4. #3 toomoon, 29.12.2006
    toomoon

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    Danke für deine Antwort.
    Ne ich war das wirklich nicht, der Vermieter sagt die Flecken sind halt nah vor meiner Wohnungstür und näher vor meiner als die meines Nachbarn.
    Sie meinen , da den Gang sonst niemand nutzt wäre ich verantwortlich.

    Nur weiss ich wirklich nicht wo die flecken herkommen.....

    Habe auch keine Lust auf die Kaution zu verzichten, wegen sowas :x
     
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