Vermieter rechnet Schaden im Hausflur nach Auszug mir zu

Diskutiere Vermieter rechnet Schaden im Hausflur nach Auszug mir zu im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen! Folgender Sachverhalt: Ich wohnte bis vor einer Woche in einem 6-Familienhaus (Altbau). Der vom Hausflur abgehende Gang bzw....

  1. #1 toomoon, 29.12.2006
    toomoon

    toomoon Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    29.12.2006
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen!

    Folgender Sachverhalt:


    Ich wohnte bis vor einer Woche in einem 6-Familienhaus (Altbau).

    Der vom Hausflur abgehende Gang bzw. Flur zu der Wohnung meines Nachbarn und mir ist mit Teppichboden ausgelegt. Die beiden Wohnungeingangstüren befinden sich direkt nebeneinander.

    Vor ca. 6 Monaten sind mir das erste Mal 3 Tellergroße dunkle Flecken aufgefallen, sah aus als wäre da Wasser draufgelaufen nur gingen sie nicht weg.

    Einer befand sich vor meiner Fußmatte und die anderen beiden in der Mitte.

    Als die Vermieter das gesehen haben, haben sie mich darauf angesprochen und ich habe gesagt das ich nicht weiss woher diese sind.

    2 Monate später haben sie die Flecken aus dem Teppich schneiden lassen und neue Teppichstücke einsetzen lassen.

    Ich dachte damit wäre das erledigt.

    Jetzt 4 Monate später bin ich ausgezogen und bei der Wohnungsübergabe wurde gesagt, dass das mit dem ausschneiden der Teppichstücke nur eine Übergangslösung wäre, weil es schäbig aussieht.

    Sie sagten ich solle den Schaden meiner Versicherung melden oder sie würden einen Teil der Mietkaution einbehalten.

    Ist das rechtens?

    Ich meine die Flecken hätten genauso gut Handwerker,Nachbarn oder Besucher verursachen können. Da ich öfter auch bei meiner Freundin schlafe bin ich auch eher selten zuHause gewesen und habe den Schaden bestimmt auch erst später gesehen.

    Außerdem ist Teppichboden für einen Hausflur auch nicht gerade geeignet.

    Bitte um Hilfe
     
  2. Anzeige

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Mac

    Mac Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    08.11.2006
    Beiträge:
    194
    Zustimmungen:
    1
    Wenn ich das richtig verstanden habe befindet sich die besagte Teppichfläche in einem Teilberecih im Treppenhaus, welches allen Mitbewohnern des Hauses frei zugänglich ist. Interessant finde ich wie die Vermieterin darauf schließen will, dass die Flecken von dir stammen sollen. Nur weil sich die Flecken in deinem mitbenutzten Zugangsbereich befinden, muss das noch lange nicht heißen, dass sie dich dafür haftbar machen kann. Damit wird sie nicht durchkommen. Da die Schadensverursachung keinem und auch nicht dir direkt zuordnbar ist wird die Vermieterin selbst dafür aufkommen müssen.
     
  4. Irmi

    Irmi Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.10.2006
    Beiträge:
    123
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    hast Du diesen Punkt in dem Wohnungsübergabeprotokoll unterschrieben? bzw. steht dieser als Mangel drin? Mit welchem Wortlaut? :vertrag

    Wenn nicht widersprichtst Du sofort schriftlich. Du teilst den Vermietern mit, dass Du diesen Schaden nicht verursacht hast( ggfs. mögen Sie den Beweis erbringen, dass Du es tatsächlich warst. Da es sich um einen Gemeinschaftsflur handelt, dürfte es für die Vermieter doch sehr schwierig sein, oder?) und forderst mit Fristsetzung ca. 14 Tage Überweisung der Kaution inkl. der Zinsen auf den Konto auf. Dieses Schreiben als Einschreiben mit Rückschein oder Postzustellung über Hausbriefkasten über Boten.
    Wenn dann nicht gezahlt wurde, hast Du die Vermieter unter Zahlungsverzug gesetzt und jetzt kommt es wieder: :top Du kannst dann auf Kosten der Vermieter einen Rechtsanwalt mit der weiteren Bearbeitung beauftragen.

    Gruß Irmi
     
Thema: Vermieter rechnet Schaden im Hausflur nach Auszug mir zu
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. schaden im hausflur

    ,
  2. treppenhaus flecken

    ,
  3. Muss Vermieter den Beweis fur Schaden im Treppenhaus nach Auszug erbringen

    ,
  4. schäden hausflur,
  5. vermieter rechnet mir alte schäden an,
  6. beschädigung bei auszug beweislast,
  7. vermieter forum schaden treppenhaus auszug,
  8. auzug beschädigung Treppenhaus Kaution,
  9. auszug schäden beweispflicht,
  10. Kaution Schden treppenhaus,
  11. beschädigung treppenhaus beweispflicht,
  12. Mietkaution für angebliche Schäden im Treppenhaus,
  13. beweis umzugsschäden treppenhaus,
  14. schrammen im hausflur kaution,
  15. Kaution festhalten wegen Schaden im Hausflur,
  16. schaden durch umzugsfirma kaution,
  17. schäden treppenhaus auszug,
  18. schäden treppenhaus umzug beweispflicht,
  19. schaden beim umzug im treppenhaus beweisen,
  20. mietkaution einbehalten wegen schäden im treppenhaus durch umzug,
  21. beweislast schäden im Hausflur,
  22. beweislast trepoenhaus umzug,
  23. auszug schaden im hausflur,
  24. schäden hausflur auszug mieter beweispflicht,
  25. urteil treppenhaus schäden umzug
Die Seite wird geladen...

Vermieter rechnet Schaden im Hausflur nach Auszug mir zu - Ähnliche Themen

  1. Umfang Abbauverpflichtung / Fenster putzen bei Auszug

    Umfang Abbauverpflichtung / Fenster putzen bei Auszug: Hallo zusammen, wie haltet ihr es beim Thema Fenster putzen bei Übergabe? Muss frisch geputzt sein und wenn ja, nur die Scheiben oder auch den...
  2. Potenzielle Vermieter halten Gehaltsnachweise für gefälscht

    Potenzielle Vermieter halten Gehaltsnachweise für gefälscht: Hallo liebe Foren Gemeinschaft, ich habe folgendes, für mich kurioses, Problem. Ich bin 28 Jahre, arbeite seit zwei Jahren Vollzeit und würde...
  3. Vermietung an Mobilfunkanbieter Antenne

    Vermietung an Mobilfunkanbieter Antenne: Hallo, Bin absolut neu hier im Forum. Habe in einem älteren Threads gelesen, dass suche von euch Verträge mit Mobilfunkanbieter geschlossen haben...
  4. Dieter Nuhr und die Vermieter....

    Dieter Nuhr und die Vermieter....: [MEDIA]
  5. Vermietung von Zimmern an Touristen

    Vermietung von Zimmern an Touristen: Guten Morgen an die gesamte VR.com-Community und vielen Dank, dass Sie mich willkommen heißen. Mein Name ist Franky und ich besitze eine kleine...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden