Vermieter rechnet Schaden im Hausflur nach Auszug mir zu

Wenn ich das richtig verstanden habe befindet sich die besagte Teppichfläche in einem Teilberecih im Treppenhaus, welches allen Mitbewohnern des Hauses frei zugänglich ist. Interessant finde ich wie die Vermieterin darauf schließen will, dass die Flecken von dir stammen sollen. Nur weil sich die Flecken in deinem mitbenutzten Zugangsbereich befinden, muss das noch lange nicht heißen, dass sie dich dafür haftbar machen kann. Damit wird sie nicht durchkommen. Da die Schadensverursachung keinem und auch nicht dir direkt zuordnbar ist wird die Vermieterin selbst dafür aufkommen müssen.

 

Hallo,

hast Du diesen Punkt in dem Wohnungsübergabeprotokoll unterschrieben? bzw. steht dieser als Mangel drin? Mit welchem Wortlaut?

Wenn nicht widersprichtst Du sofort schriftlich. Du teilst den Vermietern mit, dass Du diesen Schaden nicht verursacht hast( ggfs. mögen Sie den Beweis erbringen, dass Du es tatsächlich warst. Da es sich um einen Gemeinschaftsflur handelt, dürfte es für die Vermieter doch sehr schwierig sein, oder?) und forderst mit Fristsetzung ca. 14 Tage Überweisung der Kaution inkl. der Zinsen auf den Konto auf. Dieses Schreiben als Einschreiben mit Rückschein oder Postzustellung über Hausbriefkasten über Boten.
Wenn dann nicht gezahlt wurde, hast Du die Vermieter unter Zahlungsverzug gesetzt und jetzt kommt es wieder: Du kannst dann auf Kosten der Vermieter einen Rechtsanwalt mit der weiteren Bearbeitung beauftragen.

Gruß Irmi