Vermieter senkt Kaltmiete.

Diskutiere Vermieter senkt Kaltmiete. im Mietminderung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, vorgestern flatterte mir ein Brief von unserer HV ins Haus indem stand, dass man mir die Kaltmiete um 30 Euro senkt. Ist alles...

  1. #1 Nickel008, 23.10.2018
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    Hallo zusammen,

    vorgestern flatterte mir ein Brief von unserer HV ins Haus indem stand, dass man mir die Kaltmiete um 30 Euro senkt. Ist alles gut und schön. Die Frage ist nur : Warum?

    Es gab letztes jahr einen Vorfall wegen einem WBS, den ich nach 1 Jahr Miete vorlegen sollte, obwohl mir die Wohnung frei vermietet wurde. Das aber wurde bereits geklärt.

    Ich habe die HV angerufen um nachzufragen warum meine Miete gesenkt wurde, darauf konnten die mir so schnell keine Auskunft geben, was ich schon ein bisschen merkwürdig finde.

    Was könnten die Gründe für so eine Mietsenkung sein? Vielleicht der Mietspiegel der sich gesenkt hat?

    Viele Grüße
    Nickel
     
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  3. GSR600

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    Hallo,
    also wir mussten schon Mieten senken und zwar auch Rückwirkend, da wir mit der Kaltmiete über der Satzungsmiete waren, das war im preisgebunden Wohnraumbereich.
     
  4. #3 Nickel008, 23.10.2018
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    Hallo GSR,

    die Wohnung ist wohl noch Preisgebunden, wurde aber mit Amt und Vermieter abgeklärt. Ich sollte ggf mehr Miete bezahlen, kam aber bisher nicht nichts.
    Und dann eben die Mietsenkung. Könnte das für mich bedeuten, dass die Miete jetzt erst mal gesenkt wird und ich dann aber trotzdem die 30 Euro die gesenkt wurden, weiter bezahlen müsste?

    VG Nickel
     
  5. Olbi

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    Keine Ahnung, meine Glaskugel ist gerade zur Reparatur!

    Mal im Ernst, wenn die HV das nicht beantworten kann/will, woher sollen wir es dann wissen?
     
  6. #5 Nickel008, 23.10.2018
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    Olbi, vielleicht weil ich hier in einem Vermieterforum bin? Oder vielleicht jemanden HIER das auch schon mal als Mieter passiert ist?
     
  7. #6 ehrenwertes Haus, 23.10.2018
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    Mieter und Vermieter gibt es hier schon.
    Nur kann dir hier niemand sagen was deiner HV im Kopf rumspuckt, wenn die Miete gesenkt wird.
    Mehr als Spekulationen können hier nicht kommen und das ist dann keine ernsthafte Antwort.
     
  8. #7 Nickel008, 23.10.2018
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    Es scheint ja ggf mit dem Thema WBS in Verbindung zu stehen. Das Wohnungsamt teilte mir mit, dass der VM die Miete senken müsste und ich dann plus/minus die gleiche Miete zahle.

    Nur ich habe darüber keine Information in dem Schreiben der Mietsenkung erhalten.
     
  9. #8 ehrenwertes Haus, 23.10.2018
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    Und es ist ein Problem für dich, wenn du jetzt weniger Miete zahlen musst?
    Die meisten würden sich einfach darüber freuen und nicht nach dem Warum grübeln.
     
    Wohnungskatz gefällt das.
  10. #9 Nickel008, 23.10.2018
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    Natürlich freue ich mich darüber. Ganz klar.:)

    Aber ich denke die Sache hat den Haken wegen dem WBS. Ich bin ja auch bereit mehr zu zahlen. Das hatte ich dem Wohnungsamt ja auch bereits mitgeteilt.

    Ich soll die gesenkte Miete erst allerdings ab Januar bezahlen.
     
  11. #10 Nickel008, 23.10.2018
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    P. s ich bin froh und glücklich das ich nicht ausziehen musste.
     
  12. #11 ehrenwertes Haus, 23.10.2018
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    Denkbar ist auch, dass deinem VM schlichtweg ein Fehler unterlaufen ist.
    Da arbeiten ja auch nur Menschen.

    Eine ernsthafte Anwort kannst du nur von deinem VM bekommen.
     
  13. #12 Nickel008, 23.10.2018
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    Fehler in diesem Mietsenkungsschreiben oder bei Vertragsabschluss?
     
  14. #13 ehrenwertes Haus, 23.10.2018
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    Frag deinen Vermieter.
     
  15. #14 Nickel008, 23.10.2018
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    hab ich schon. Und ich habe in dieser Frage eindeutig was von MIETSENKUNG geschrieben. Die Frage ist was du damit meinst.
     
  16. #15 ehrenwertes Haus, 23.10.2018
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    Ne, wird mir ganz ehrlich zu blöde.
    Wo Menschen arbeiten, können Fehler passieren.
    Eine Liste möglicher Fehler zu erstellen, das darfst du selber machen und dann mutmaßen was davon zutreffen könnte, aus diesem oder jenem Grund oder auch nicht.

    Frage deinen Vermieter warum du eine Mietsenkung bekommen hast, wenn du das wirklich wissen willst.
     
  17. #16 Mattieu, 23.10.2018
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    Musst Du nicht streng formal einem Mieterniedrigungsersuchen auch innerhalb einer Frist zustimmen - und sei es durch schweigendes Hinnehmen?
     
    Papabär gefällt das.
  18. Pitty

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    Freue Dich doch. Vielleicht ist denen auch ein Fehler passiert und sie wollten die Miete erhöhen. Warum nimmst Du es nicht so hin? Vielleicht ist auch die Mietsenkung der Fehler?
     
  19. #18 Nickel008, 23.10.2018
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    was muss ich stillschweigend hinnehmen?
     
  20. #19 Nickel008, 23.10.2018
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    Nicht erhöhen. Senken. Ich habe es in diesem Schreiben auch erwähnt.
     
  21. #20 Nickel008, 23.10.2018
    Nickel008

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    Ich habe die Auflistung der Kosten erhalten: definitiv Senkung!
     
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