Vermieter verbietet Parken vor Garagenzufahrt

Diskutiere Vermieter verbietet Parken vor Garagenzufahrt im Mietvertrag über Stellplätze Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Ich habe mal eine Frage: seit Juni haben wir die Garage, die sich in unserem Innenhof befindet, angemietet. Mit dem vorherigen Vermieter, der...

  1. #1 kleinermonsun, 04.07.2011
    kleinermonsun

    kleinermonsun Neuer Benutzer

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    Ich habe mal eine Frage:
    seit Juni haben wir die Garage, die sich in unserem Innenhof befindet, angemietet. Mit dem vorherigen Vermieter, der selbst die Garage nutze, war vereinbart, dass wir vor der Einfahrt parken durften und er uns bei Bedarf jederzeit rausklingeln konnte. Nun hatten wir als neue Garagennutzer schon mehrfach das Problem, dass die Zufahrt zugeparkt war und meist auch kein Zettel im jeweiligen Auto lag, wo man klingeln könnte. Deshalb haben wir, da wir morgens nicht aus der Einfahrt kamen oder abends keine Lust hatten, alle Nachbarn durchzuklingeln, selbst vor der Einfahrt geparkt.
    Das Problem ist nun, dass unser neuer Vermieter uns vebieten will, im Zweifelsfall vor der eigenen Zufahrt zu parken. Darf er das????
     
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  3. RMHV

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    Selbstverständlich darf er das... wie um alles in der Welt kann man nur auf den Gedanken kommen, dass man um nicht selbst zugeparkt zu werden einfach andere zuparken dürfte?
     
  4. #3 Berny, 07.07.2011
    Zuletzt bearbeitet: 07.07.2011
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    Natürlich darf ICH vor der Zufahrt zu MEINER Garage (als einziger) parken, solange die Zufahrt nur von mir genutzt wird.
     
  5. RMHV

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    Wie kommt man nur auf sowas? Ein Mieter darf genau die Dinge zu dem Zweck nutzen, die er gemietet hat. Bei einer Garage ist das die Garage selbst zum abstellen eines Autos und die Fläche vor der Garage um mit dem Auto in die Garage fahren zu können, keinesfalls aber ein Stellplatz für ein (vielleicht zweites) Auto vor der Garage.

    Ob sonst noch irgendjemand die Garagenzufahrt nutzt oder nicht, ist absolut irrelevant.
     
  6. Berny

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    Neiiin, RM, ich meine den Platz auf der Fahrbahn direkt vor der Einfahrt, der oftmals durch ein langes X markiert ist.
     
  7. #6 Martens, 08.07.2011
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    Auch da darf ich nicht parken, wenn auch der Vermieter der Garage dafür nicht zuständig ist, sondern das Ordnungsamt oder die Polizei.

    Christian Martens
     
  8. Berny

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    Nein, der Garagenmieter darf auf der Zufahrt parken.
     
  9. #8 belasius, 29.11.2011
    belasius

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    Er darf definitiv nicht über Nacht dort stehen, er hat ja nur die Garage gemietet und nicht den Hof.
     
  10. Berny

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    Es ist nicht vom Hof, sondern von der Garagenzufahrt die Rede.
     
  11. RMHV

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    Die Rechtslage hat sich seit Juli nicht verändert. Unter dem mietrechtlichen Aspekt darf der Mieter nach wie vor genau das nutzen, was er gemietet hat.

    Für die Straße gelten die Regelungen der Straßenverkehrsordnung. Wenn ich mich richtig erinnere, ist parken vor Ausfahrten verboten. Die Regelungen der Straßenverkehrsordnung gelten ausnahmslos für jeden Verkehrsteilnehmer, also auch für denjenigen, der zufälligerweise Mieter der zugeparkten Garage ist.

    Was ich allerdings nicht verstehe ist, warum sich ein Vermieter Gedanken darüber macht, ob sein Mieter ein Ticket für Falschparken bekommt...
     
  12. Heizer

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    Weil es womöglich ein Privatgrundstück ist wo keine Abzocke vorbeikommt?

    Auch bei uns im Garagenhof ist es verboten vor der eigenen Garage zu parken. Natürlich darf man dies kurz tun, wenn man was am Auto macht und keinen behindert. Aber über Nacht ganz sicher nicht.

    U.a. ist ein Grund die Feuerwehrzufahrt.
     
  13. #12 AREAL SERVICE GmbH, 18.12.2012
    AREAL SERVICE GmbH

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    Parken vor der Garage nicht erlaubt

    kurzgefasst:
    Zum Ein- und Ausladen ist das Parken auf dem Grundstück außerhalb der Garage dort erlaubt wo man niemandem behindert. Ansonsten ist zum Abstellen des Fahrzeuges nur die angemietete Garage zu nutzen. Der Eigentümer legt die Nutzung des Grundstückes fest.

    Tip: Mal schauen, ob es in der nahen Umgebung ein preiswertes Plätzchen (Tiefgarage oder Einzelgarage) gibt, wo es derlei Probleme nicht gibt.
     
  14. #13 Tobias F, 18.12.2012
    Tobias F

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    Tip: Vor dem Antworten nachsehen wie alt ein Thread ist. Dieser hier ist z.B. über 1 Jahr alt.
     
  15. Gast 2

    Gast 2 Gast

    parken

    auch ich habe bei einer Eigentumswohnung eine Einzelgarage gekauft.Bei unserer Garage steht im Aufteilungsplan, dass ein Fahrzeug vor der Garage geparkt werden darf, als Sondernutzungsrecht.
    Es gibt aber auch Garagen wo NICHT vor der Garage geparkt werden darf, z.B. bei der Tiefgarage, und den Garagen, wo die Zufahrt zur Tiefgarage gebraucht wird. Es wird also ganz unterschiedlich behandelt.
    Aber wer parkt schon die Zufahrt seiner Mitbewohner zu. Wer möchte Nachts im Schlafanzug raus müssen um das Auto weg zu stellen. Wohl niemand
     
  16. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

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    Eine Garagenzufahrt ist eine Zufahrt um in die Garage zu kommen. Vermietet ist die Garage und nicht der Platz davor. Auch wenn die Zufahrt nur für die eine Garage ist und diese sich auf privatem Grund befindet ist das parken nicht generell für den Garagenmieter erlaubt.
     
  17. Jobo45

    Jobo45 Erfahrener Benutzer

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    das heißt aber nicht, dass Du dieses Parkrecht weitervermieten mußt.
     
  18. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Das tut aber nichts zur Sache, Tobias.
    Der massive Auftritt dieser neuen User(firma) hat m.E. den ausschliesslichen Zweck der Werbung.:sauer016:
     
  19. #18 Tobias F, 18.12.2012
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

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    Zum einen finde ich es schon wenig zweckdienlich auf Fragen zu antworten die über 1 Jahr alt sind, da davon auszugehen ist, dass sich die Sache längst erledigt hat. Zum anderen gebe ich Dir aber Recht, und auch so sollte meine Antwort verstanden werden, dass es sich hier lediglich um Werbung, von Schleichwerbung kann man bei diesem massiven Auftreten nicht mehr reden, handelt.
     
  20. #19 AREAL SERVICE GmbH, 18.12.2012
    AREAL SERVICE GmbH

    AREAL SERVICE GmbH Benutzer

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    Kloster Lehnin
    Auch alte Treads sollte man behandeln...

    ... denn es gibt immer wieder User welche diese noch fehlenden Antworten suchen.

    Es wird für alt eingesessene User, die sich hier nur mit ihren teilweise inkompetenten Antworten die Zeit vertreiben natürlich schwierig, wenn auf einmal Profis mit dabei sind.

    Einige Zeit haben wir uns das Treiben hier angesehen und dann festgestellt, dass nun endlich mal neuer Wind in dieses Forum gehört, und zwar mit exakten Antworten die Ratsuchende benötigen.

    "Tobias F" und "Pharao" Ihr seid hier eben nicht die Platzhirsche und müsst unsere Antworten nicht verzerren oder schlecht reden. Das haben wir doch bei Euren auch
    -noch- nicht getan.
     
  21. Berny

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    Erleichterung tut sich breit - Willkommen!!! Euch schickt der Himmel...!!:50:
     
Thema: Vermieter verbietet Parken vor Garagenzufahrt
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