Vermieter verkaufen Haus

Diskutiere Vermieter verkaufen Haus im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, :wink ich habe folgende Frage, Und zwar..meine bzw. unsere Vermieter verkaufen Ihr Haus in dem wir zur Miete wohnen. Wenn wir...

  1. #1 Danny1975, 28.01.2009
    Danny1975

    Danny1975 Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen, :wink
    ich habe folgende Frage,
    Und zwar..meine bzw. unsere Vermieter verkaufen Ihr Haus in dem wir zur Miete wohnen.
    Wenn wir jetzt dann auch ausziehen wollen müssen wir dann auch die Kündigungsfrist einhalten? Also wir zahlen ab März die Miete an die Neue Eigentümerin.
    Geht dann unser jetziger Mietsvertrag automatisch an die neue Eiegntümerin rüber oder gibt es da dann einen Neuen?
    Also ich mein wir haben den Vertrag der jetzt besteht ja mit der alten gemacht.
    Naja aber meine wichtigste Frage und ich hoffe das man mir diese beantworten kann ist eben die ob wir dann auch gehen können oder ob wir die Kündigungsfrist einhalten müssen obwohl wir mit der Neuen Eigentümerin ja keinen Vertrag haben und wir unsere Miete ab 1.3 an die Neue zahlen.
    Danke und LG Danny :Blumen
     
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  3. #2 Taliesin, 28.01.2009
    Taliesin

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    Hallo

    Normalerweise übernimmt der Käufer die Mietverträge so wie sie sind (Kauf bricht nicht Miete)

    Meistens lässt sich eine Immobilie besser verkaufen, wenn sie nicht mit Mietern "belastet" ist
    Das könntet Ihr eventuell ausnutzen. Am besten mal mit einem freundlichen Lächeln an den alten und auch den neuen Vermieter herantreten und diese fragen. Mit etwas Glück rennt Ihr da offene Türen ein.

    Aber von vornherein darüber im Klaren sein: Die MÜSSEN Euch nicht eher aus dem Vertrag lassen.

    Gruß
    Tali
     
  4. #3 lostcontrol, 28.01.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    kauf bricht nicht miete.
    will heissen: der alte mietvertrag behält seine gültigkeit.

    ja, selbstverständlich!

    der jetzige mietvertrag geht an die neue eigentümerin über.
    sie kann euch natürlich einen neuen mietvertrag anbieten, ihr könnt aber euren alten behalten.

    ihr habt definitiv einen vertrag mit der neuen eigentümerin, eurer jetziger geht auf sie über, denn kauf bricht nicht miete.
     
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