Vermieter verliert eigene Wohnung - Eigenbedarf?

Diskutiere Vermieter verliert eigene Wohnung - Eigenbedarf? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo! Ein bisschen sagen wir originell ist das schon aber ich hab folgende Überlegung: Ich wohne zur Miete und besitze gleichzeitig eine...

  1. #1 severin, 03.07.2013
    severin

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    Hallo!


    Ein bisschen sagen wir originell ist das schon aber ich hab folgende Überlegung:

    Ich wohne zur Miete und besitze gleichzeitig eine vermietete Wohnung, in der ein Student wohnt.

    Nun ist mein Vermieter ein ziemliches Aas, und ich frage mich was los ist wenn es dazu kommt dass mir die Wohnung gekündigt wird. Ich rechne dabei fast mit allem, inclusive organisierte Aussagen über Störung des Hausfriedens oder ähnliches.

    Wenn ich meine gemietete Wohnung verliere, und zwar schuldhaft, immerhin ist ja nicht die Wohnung z.B wegen Asbest für unbewohnbar erklärt worden, - kann ich dann Eigenbedarf an der von mir vermieteten Wohnung anmelden?

    Vielen Dank schon mal für die Antworten!

    Viele Grüsse
     
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  3. #2 Soontir, 03.07.2013
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    Klar kannst du das, nur wirst Du Deinen Mieter nicht von heute auf morgen los.

    Sowas kann sich bis zu einem Jahr hinziehen.
     
  4. #3 Aktionär, 03.07.2013
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    Du könntest, wenn Du schon so eine Vorahnung hast, doch jetzt schon aktiv nach einer neuen Bleibe für Dich suchen und dann ggf. Deinem Vermieter mit einer Kündigung zuvor kommen. Musst ja nicht erst aktiv werden, wenn es soweit ist.
     
  5. Pharao

    Pharao Gast

    Hi Severin,

    die Frage ist halt immer, ob der Mieter die Eigenbedarfkündigung akzeptiert oder ob er sich dagegen wehrt. Wenn er sich wehrt, wäre es natürlich interessant wie die Rechtlage dazu aussieht, denn mit Eigenbedarf kommt man nicht immer mit durch. Desweiteren wenn der Mieter sich wehrt, dann wird das dauern und die Zeit wirst du wahrscheinlich nicht haben.

    Evtl ist es also besser, du redest mal mit deinem Mieter und bietet ihm ggf. a`la Aufhebungsvertrag einen Betrag x an. Das ist zwar die teurere Lösung, aber oft die effektivere.

    Da du was schreibst von Student, solltest du das vielleicht innerhalb der vorlesungsfreien Zeit ansetzten, denn während den Prüfungen wird der Student anderes im Kopf haben.
     
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