Vermieter verschweigt defekte Heizung

Diskutiere Vermieter verschweigt defekte Heizung im Rücktritt vom Mietvertrag Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Abend Ich habe einen Mietvertrag unterschrieben laut dem "Heizkörper in allen Räumen" zur Verfügung stehen. Zur Ausstattung gehört auch...

  1. amelie

    amelie Neuer Benutzer

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    Guten Abend

    Ich habe einen Mietvertrag unterschrieben laut dem "Heizkörper in allen Räumen" zur Verfügung stehen. Zur Ausstattung gehört auch eine Wanne, die aber in Wirklichkeit gar nicht vorhanden ist.

    Bei der Wohnungsübergabe stellte die Vermieterin persönlich fest, dass der Heikörper im Badezimmer defekt ist und komplett ausgetascht werden muss.

    Das ganze Badezimmer ist sanierungsbedürftig, was die Vermieterin selber einräumt.
    Als ich den Mietvertrag unterschrieben habe wurden von all diesen Mängeln nichts erwähnt, bzw. sie wurden einfach verschwiegen. Dieser Mietvertrag gilt ab dem 01.12.09.

    Frage: Habe ich unter diesen Umständen jetzt noch das Recht von diesem Mietvertrag zurückzutreten?
     
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  3. #2 Thomas76, 25.11.2009
    Thomas76

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    Aber du hast die Wohnung doch besichtigt, bevor du den Vertrag unterschrieben hast, oder nicht ? Warum fallen dir bestimmte Mängel dann erst jetzt auf ?

    - wenn die Vermieterin "offiziell" feststellt, das ein Heizkörper defekt ist, wird sie diesen Defekt ja sicherlich auch umgehend beheben (lassen), von daher also kein so großes Problem.Ich weiß auch nicht, ob man da von "verschweigen" sprechen kann, denn es kann ja durchaus auch sien, das die Vermieterin erst beim testen mit dir zusammen diesen Defekt festgestellt hat.Kommt aber letztlich wohl auf's gleiche raus, Defekt wird behoben und gut.

    - Wenn lt. Mietvertrag eine Wanne zu der Bude gehört, sollte die eigentlich auch vorhanden sein.Ich weiß nicht, ob und in wie weit man deswegen die Miete kürzen oder gar vom Mietvertrag zurücktreten könnte, aber andererseits wird man eben auch fragen, wieso dir erst jetzt, nach Vertragsunterzeichnung auffällt, das die Wanne fehlt.

    Ähnlich verhält es sich mit dem renovierungsbedürftigem Bad, was immer das im einzelnen heißt.Denn gerade hier kann durchaus auch gelten "gemietet wie gesehen".Ist es denn tatsächlich in teilen nicht benutzbar oder ist es einfach nur abgewohnt ? Letzteres wirst du nämlich akzeptieren müssen, eben wegen "gemietet wie gesehen", es sei denn, dir ist nachweisbar explizit ein bestimmter, hochwertiger Zustand oder bestimmte Renovierungsarbeiten zugesagt worden.
     
  4. amelie

    amelie Neuer Benutzer

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    Danke trotzdem für die ausführliche Antwort.

    Ich habe der Vermieterin heute telefonisch mitgeteilt, dass ich vom Mietvertrag zurücktreten möchte. Sie war damit einverstanden, es wäre "meine Entscheidung".

    Hoffe das bekomme ich von ihr dann auch noch mal schriftlich, bevor der Mietvertrag am 01.12.09 in Kraft tritt.

    Und nochmal danke fürs lesen!
     
Thema: Vermieter verschweigt defekte Heizung
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