Vermieter will Haus verkaufen / wir sollen ausziehen???

Diskutiere Vermieter will Haus verkaufen / wir sollen ausziehen??? im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Leute, wir stehen vor einem Problem: Unsere Vermieterin will das Haus verkaufen und behauptet nun, dass wir dann innerhalb von 3 längstens...

  1. himan

    himan Neuer Benutzer

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    Hallo Leute,

    wir stehen vor einem Problem:

    Unsere Vermieterin will das Haus verkaufen und behauptet nun, dass wir dann innerhalb von 3 längstens 6 Monate ausziehen müssen, damit dann der neue Eigentümer einziehen kann. Ein Makler war auch schon da und hat ordentlich Fotos gemacht & das Haus in die örtliche Zeitung gestellt.

    Wie sollen wir uns nun verhalten?

    Wer kann uns einen Tipp geben? Oder muss ich doch gleich zum Anwalt? Wie sollen wir uns zum Vermieter verhalten, der das Haus verkaufen will...

    Es handelt sich hier um ein Reihenhaus mit Einliegerwohnung, wo wir beides gemietet haben. (Einliegerwohnung als teilgewerblich)
    Ich denke, wenn der neue Eigentümer Eigenbedarf anmeldet stehen wir ziemlich doof da. Die 3 Jahres Sperrfrist gilt ja, soweit ich gelesen habe, nur bei Wohnungen...

    Wie sollen wir uns verhalten? Warten? Hoffen, dass der neue Vermieter nur "vermietet" oder hoffen, dass das Haus niemand kauft...
     
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  3. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Erstmal kann der jetzige Vermieter nur wegen Eigenbedarf kündigen. Eigenbedarf ist aber nicht der Verkauf.

    Wenn das Haus verkauft wird übernimmt der neue Eigentümer den Mietvertrag. Der kann dann auf Eigenbedarf kündigen. Allerdings erst wenn er das Haus hat und die Eigenbedarfskündigung ordentlich begründen kann.

    Daher würde ich die Kündigung im "Rundordner" abheften und erstmal nix weiter unternehmen.
     
Thema: Vermieter will Haus verkaufen / wir sollen ausziehen???
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