Vermieterin nicht mehr auffindbar

Diskutiere Vermieterin nicht mehr auffindbar im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Wir haben folgendes Problem: Im letzten Jahr sind wir im August aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Bis Mai sollten wir unsere...

  1. #1 dealer-744, 13.06.2008
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    Wir haben folgendes Problem:

    Im letzten Jahr sind wir im August aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Bis Mai sollten wir unsere Nebenkostenabrechnung für das halbe Jahr bekommen. Nur leider haben wir bis dato noch nichts vorliegen.
    Was ja nicht das Problem wäre, wenn man mit der Vermieterin in Kontakt träten könnte. Leider können wir sie nicht mehr auf dem Handy und auch nicht auf Festnetz erreichen. Auf dem Schriftlichem Weg hat es auch nicht geklappt, der Brief ist zurückgekommen.

    Was können wir jetzt machen???
     
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  3. #2 lostcontrol, 13.06.2008
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    vielleicht mal auf dem einwohnermeldeamt nach der adresse fragen?
     
  4. #3 dealer-744, 13.06.2008
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    Die wollen eine gebühr in Höhe von 7 € haben. Nur wenn sie nicht mehr in dieser Stadt wohnt, habe ich die 7 € umsonst gezahlt.
     
  5. #4 lostcontrol, 13.06.2008
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    also bei uns kostet das nichts, wenn du ein berechtigtes interesse nachweisen kannst - und das kannst du ja.

    wie meinst du das, wenn sie nicht mehr in dieser stadt wohnt, hättest du die 7 € umsonst bezahlt?
    das einwohnermeldeamt hat ihre neue adresse auch dann, wenn sie nicht mehr in der stadt wohnt.

    wenn dir die 7 € zuviel sind hast du natürlich ein problem.
    erwartest du dir denn rückzahlungen oder nachzahlungen?
     
  6. #5 dealer-744, 13.06.2008
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    Laut dem Telefonat von heute mit dem Einwohnermeldeamt, wurde mir gesagt das es nur auf dem schriftlichen Weg geht und es 7 € kostet.
    Bei einer Nachzahlung wäre ich mit Sicherheit nicht so sehr interessiert, meine Vermieterin zu finden. Dann würde das höchstwahrscheinlich andersrum laufen.
     
  7. #6 lostcontrol, 13.06.2008
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    sowas dachte ich mir schon.
    nur wundert es mich, dass dir dann 7 € zuviel sind...
     
  8. #7 dealer-744, 13.06.2008
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    Es wird wohl keinen anderen Weg geben. Ich warte noch einwenig ab, wenn bis dahin sich immer noch nichts getan hat. Dann werde ich mich ans Einwohnermeldeamt wenden.
     
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  10. #8 lostcontrol, 14.06.2008
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    wie ist denn überhaupt der abrechnungszeitraum für die wohnung?
    gesetzt den fall der abrechnungszeitraum geht von 01.01. bis 31.12. (ist in der grossen mehrheit der fälle so), dann müsste die vermieterin die betriebskostenabrechnung bis spätestens 31.12. des folgejahres dem mieter zukommen lassen.
    will heissen: worauf begründet sich denn die annahme dass die abrechnung im mai hätte kommen müssen?
     
  11. kummer

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    Als Mieter habt ihr keine Pflichten (bis auf Meldung der neuen Adresse), das ist Sache des Vermieters. Dieser muß die Anschriften von beiden Seiten aktuell halten. Habt ihr die neue Adresse gemeldet?
    Den Brief, der zurück kam, aufheben. Mehr müsst Ihr nicht machen. Der Vermieter muß euch auch immer die aktuelle Adresse mitteilen.
     
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