Vermieterrechtschutz für z.B. Eigenbedarfskündigung

Diskutiere Vermieterrechtschutz für z.B. Eigenbedarfskündigung im Versicherungen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Servus zusammen, nachdem ich eben schon mal zum Thema Eigenbedarfskündigung eine Frage hatte, habe ich auch gleich noch mal eine zu den üblichen...

  1. #1 Chrisnation, 28.10.2018
    Chrisnation

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    Servus zusammen,
    nachdem ich eben schon mal zum Thema Eigenbedarfskündigung eine Frage hatte, habe ich auch gleich noch mal eine zu den üblichen Vermieter Rechtschutz Versicherungen.
    Wie lange ist in der Regel die Wartezeit bei einer Vermieter Rechtschutz, bis diese den Fall einer Eigenbedarfskündigung begleiten würde ? Wir stehen kurz vorm notariellen Hauskauf (Vorverträge sind verschickt). Das bald gekaufte Objekt wird vom aktuellen Eigentümer Ende Januar geräumt. Dann ziehen wir ein und wollen sobald wir im Grundbuch stehen den Mieter vom angebauten Nebenhaus/Wohnung auf Eigenbedarf kündigen.

    Werden in solch einem Falle wirklich allem Kosten übernommen ?
    Erstellung der Kündigung und weiteres begleiten bis zum Auszug gegeben falls bis zur Räumungsklage ?
    Ich danke euch schon mal für eure flotten Antworten.
     
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  3. #2 ehrenwertes Haus, 28.10.2018
    ehrenwertes Haus

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    Das steht in den Vertragsbedingungen.
    Lies sie dir durch und du findest die Antwort, passend zu deinem Versicherungsvertrag.
     
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  4. Duncan

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    mich deucht, da der Versicherungsfall bei Abschluss (so die Versicherung nicht schon seit längerer Zeit besteht) abzusehen war/ist wird die Versicherung durchaus nachvollziehbar Zweifel an der Kostentragungspflicht aus Vertrag anmelden.
     
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  5. #4 BHShuber, 29.10.2018
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    Hallo,

    die Wartezeit ist 3 Monate nach Vertragsabschluss, Leistungen der Rechtschutzversicherung findest du in den Versicherungsbedingen.

    Gruß
    BHShuber
     
  6. #5 Papabär, 29.10.2018
    Papabär

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    Ich habe den zarten Verdacht, dass die Lektüre des 573a die Versicherungsfrage obsolet werden lassen könnte.
     
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  8. #6 immobiliensammler, 29.10.2018
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    Leider nicht, da es 3 Wohnungen in dem Objekt gibt - steht im anderen Post des TE
     
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  9. #7 Kapiwara, 02.11.2018
    Kapiwara

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    Hallo chrisnation, die Wartefrist beträgt je nach Versicherung 3-12 Monate. Die Versicherung tritt nur ein bei Rechtsstreitigkeiten, deren Ursache nach Ablauf der Frist entstanden ist. Bei der Eigenbedarfskündigung ist es daher wichtig, dass Du vor Ablauf der Wartefrist gegenüber der Mietpartei nicht von Kündigung sprichst. Zwar gilt nach der neuesten Rechtsprechung erst der Widerspruch gegen die Kündigung als Auslöser des Rechtsstreits. Trotzdem versuchen die Versicherer zum Teil, den Zeitpunkt auf die Kündigung vorzuverlegen. Und trotz Schriftformerfordernis ist auch bei unwirksamer mündlicher Kündigung schon ein Auslöser für den Rechtsstreit gesetzt.

    Das Formulieren der Kündigung zahlt die Versicherung nicht, denn es liegt ja noch kein Rechtsstreit vor. Gleiches gilt übrigens für einen Aufhebungsvertrag.
     
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