vermietete eigentumswohnung

Diskutiere vermietete eigentumswohnung im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; hallo, bin Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung, die ich 2006 angeschafft habe. für 2006 habe ich mich auch durch das WISO Steuerprogramm...

  1. #1 robin1860, 09.01.2008
    robin1860

    robin1860 Benutzer

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    hallo,
    bin Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung, die ich 2006 angeschafft habe. für 2006 habe ich mich auch durch das WISO Steuerprogramm gekämpft und (denke ich) alles soweit angeben, was anzugeben war.
    Nun die Frage: was läßt sich für das jahr danach steuerlich berücksichtigen ? natürlich die differenz zwischen kredit-zinsen und mieteinnahme.
    ist sonst noch etwas "nochmal" anzusetzen, was bereits im ersten jahr angesetzt war, zb. provision, etc ?
    reparaturen sind ja (arbeitslohn) auch ansetzbar, wäre nett, wenn ihr mir noch mehr dinge nennen könnt, die im 2ten jahr ansetzbar sind

    danke
    robin
     
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  3. #2 gr.9846, 09.01.2008
    gr.9846

    gr.9846 Erfahrener Benutzer

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    im Regelfall kommt es darauf an, was Du im entsprechenden Jahr aufgewendet hast.

    Da Du WISO hast, sollte der entsprechende Text hinterlegt sein: § 9 Einkommensteuergesetz ist die entsprechende Fundstelle. Sehr hilfreich ist es, die Anlage V (Rückseite) durchzulesen. Dort sind die möglichen Aufwendungen im Klartext aufgeführt. Hier alles zu wiederholen ist zu umfangreich.

    Vereinfacht ausgedrückt: alles was mit der entsprechenden Einkunftsart zusammenhängt ist (irgendwie bzw. meist) abzugsfähig.

    Ansonsten hilft Dir eine Steuerberaterin/ein Steuerberater gerne weiter. Dieses Honorar, soweit es sich auf die Vermietung bezieht, fällt übrigens auch unter § 9 EStG (im Jahr der Zahlung).
     
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