Vermietetes Hauskauf

[Gast]

Hallo
wer kann mir helfen? Ich möchte mir ein Haus kaufen das leider noch Vermietet ist.
Der Verkäufer kann den Mieter leider nicht auf Eigenbedarf Kündigen,es ist eine Fa. mit 3 Kinder. Ich würde das Haus gerne Kaufen,wiel ich selbst 2Kinder habe und in einer
3 Zimmer Wohnung in Miete Wohne.
Meine Frage ist bekomme ich da ein Problem?
Was muß ich achten?
Geht es auf Eigenbedarf?

Danke MfG

 

[Diif]

Theoretisch sollte eine Kündigung wegen Eigenbedarfs kein Problem sein.

Bedenken musst Du aber, daß die Kündigungsfrist verdammt lang werden kann - unter Umständen musst Du ein Jahr warten, bis die Mieter ausziehen. (Wie lang wohnen die Leute schon da?)

Als ehemals ebenfalls wegen Eigenbedarfs Gekündigter kann ich Dir sagen :
Das ist absolute Scheiße! Einfach fies und gemein, wenn man aus seiner geliebten Wohnung "geschmissen" wird.

Ich rate Dir, wenn Du wirklich ernsthaft Interesse an diesem Haus hast, mit den Mietern zu reden. Das kann Dir evtl. viel Ärger ersparen.
Vielleicht sind sie bereit, sich was Neues zu suchen, wenn nicht, such Dir besser ein anderes Haus.

 

[figo7]

Hallo Diif
also die Leute Wohnen erst 4 Jahre da! Sie haben vom Vermieter das Haus auch angeboten bekommen. Wenn ich ein angebot von 30000 unter dem hier üblichen Wert bekomme ,daß ich mir nur leisten kann. Die jetzigen Mieter mit dennen kann man nicht reden.

 

[Geordy]

Hallo
Ich werde nie wieder etwas kaufen wo noch Mieter wohnen. :sandsack:
Manche Mieter zahlen mehr schlecht als recht und Eigenbedarfskündigungen können, auch wenn sie rechtens sind ,sehr teuer werden... Räumungsklage usw

Lieber versuchen den Mietern Geld zu bieten,da kommt man bestimmt in manchen Fällen besser weg.
Viel Glück wünscht Geordy