Vermietung an eigene GbR

Diskutiere Vermietung an eigene GbR im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo zusammen! Mein Partner und ich (nicht verheiratet) arbeiten gemeinsam als Freiberufler in einer von uns gegründeten GbR. Nun möchten wir...

  1. #1 Häuslebauer, 30.01.2013
    Häuslebauer

    Häuslebauer Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen!
    Mein Partner und ich (nicht verheiratet) arbeiten gemeinsam als Freiberufler in einer von uns gegründeten GbR. Nun möchten wir uns zu Wohn- und Arbeitszwecken gemeinsam ein Haus kaufen.

    Um das Entstehen von Betriebsvermögen zu vermeiden, möchten wir an unser Unternehmen Büroräume in unserer Immobilie vermieten. Nun stellt sich uns die Frage, ob es steuerlich/rechtlich überhaupt möglich ist, an uns selbst zu vermieten.

    Überall kann man lesen, dass es wohl überhaupt kein Problem ist, wenn ein Ehepaar Räume seiner eigenen, selbst bewohnten Immobilie an das Unternehmen des Ehemanns vermietet. Unsere GbR gehört uns aber, ebenso wie dann später auch die Immobilie, zu gleichen Teilen, das heißt Vermieter und Mieter wären im Prinzip identisch.

    Weiß jemand, ob diese Konstellation rechtlich möglich ist und wenn ja, was man beachten muss, damit es funktioniert?

    Freue mich auf Antworten! Danke!!! :smile005:
     
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  3. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Wenn Du davon keine Ahnung hast, ist der erste Weg der Steuerberater. Der berät Euch sicherlich.
     
  4. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

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    Hallo Häuslebauer,


    Das sollte rechtlich möglich sein,
    hierzu sind die Vereinbarungen
    im Gesellschaftsvertrag der GbR maßgeblich.


    Hää?
    Wollt ihr das Haus als GbR kaufen,
    oder "privat" und an die GbR vermieten?


    Steuerlich dürfte das m.E. nicht so viel Sinn machen.
    Aber da ich in Steuerfragen nicht so bewandet bin,
    unbedingt einen Steuerberater befragen.


    VG Syker
     
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