Vermietung beenden

Diskutiere Vermietung beenden im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, mein Mieter hat zum 31.05.2012 die Wohnung gekündigt. Ich möchte die Wohnung nicht mehr vermieten. 1. Reicht da ein formloses...

  1. #1 sinus, 08.05.2012
    Zuletzt bearbeitet: 08.05.2012
    sinus

    sinus Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.07.2008
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    1
    Hallo,

    mein Mieter hat zum 31.05.2012 die Wohnung gekündigt.
    Ich möchte die Wohnung nicht mehr vermieten.

    1. Reicht da ein formloses Schreiben ans Finanzamt?

    2. Ich habe noch im Februar Instandhaltungskosten von 15000EUR investiert. Kann ich diese im vollen Umfang
    als Werbungskosten abschreiben, oder nur anteilig bis Mai 2012?

    MfG
    sinus
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Vermietung beenden. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Christian, 08.05.2012
    Christian

    Christian Gesperrt

    Dabei seit:
    12.08.2008
    Beiträge:
    2.706
    Zustimmungen:
    2
    Kommt drauf an, was du denen formlos schreiben willst.
     
  4. #3 immodream, 08.05.2012
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2011
    Beiträge:
    3.214
    Zustimmungen:
    1.522
    Hallo Sinus,
    ich bin kein Fachmann sondern nur jahrzehntelanger Vermieter.
    Werbungskosten kann man nach meinen Kenntnissen nur in Ansatz bringen , wenn man die Absicht hat, zu vermieten ( also Geld einnehmen ).
    Ich habe im Augenblick eine ähnliche Situation in meinem Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung.
    Diese Wohnung war jahrelang vermietet, jetzt bewohnt mein jüngster Sohn die Wohnung.
    Wenn du über den März hinaus einige Anzeigen aufgeben würdest, dann jedoch bis Ende des Jahres einfach keinen geeigneten Mieter finden würdest, könntest du sicherlich versuchen, die volle Summe abzusetzten.
    Ich habe dann nach Ablauf des Jahres der vergeblichen Suche mit dem Sachbearbeiter gesprochen und in die Anlage V dieses Hauses geschrieben, das die Wohnung zur Zeit nicht mehr vermietet wird und daher keine Kosten und Abschreibung mehr in Ansatz gebracht werden.
    Versuch macht klug.
    Viel Erfolg
    Peter
     
  5. sinus

    sinus Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.07.2008
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    1

    Schreiben ans Finanzamt:
    ... hiermit teile ich Ihnen mit, dass ich ab 01.06.2012 die Wohnung nicht mehr vermiete.

    sinus
     
  6. schwan

    schwan Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.06.2012
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    hm also ich weiß auch nicht so recht
     
  7. #6 Tobias F, 11.06.2012
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    2.232
    Zustimmungen:
    607
    Was ist das denn für ein geiler Beitrag? Soll hier jetzt jeder zu jedem Thema von dem er keine Ahnung hat auch so was schreiben? ;-)
     
  8. Mac

    Mac Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    08.11.2006
    Beiträge:
    194
    Zustimmungen:
    1
    Ja, zusammen mit der Einkommensteuererklärung z.B. als Anlage.

    Ansatz der "Instandhaltungskosten" in deinem Fall der Nichtfortsetzung der Vermietung ist aufzuteilen in Kosten, die eindeutig der Vermietung (Ansatz zu 100%, "normale" Reparaturarbeiten z.B. Neustreichen, neuer Teppich wg. Abnutzung durch den Mieter) und der Eigennutzung (kein Ansatz z.B. Austausch funtkionstüchtiger zeitgemäßer Geräte) zugeordnet werden können und wesentlichen wertverbessernde Arbeiten (zeitanteiliger Ansatz evtl. über Gebäudeabschreibungs-%-Satz).
     
Thema: Vermietung beenden
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. vermietung beenden finanzamt

    ,
  2. vermietung beenden

    ,
  3. wohnung nicht mehr vermieten finanzamt

    ,
  4. wohnung nicht mehr vermieten,
  5. vermietung und verpachtung beenden,
  6. finanzamt mitteilen keine vermietung mehr,
  7. vermietung beendet steuer,
  8. ferienhausvermietung steuerlich beenden,
  9. miete beenden steuererklärung,
  10. einliegerwohnung nicht mehr vermieten,
  11. vermietung und verpachtung einliegerwohnung beenden ,
  12. Steuererklärung keine Vermietung mehr,
  13. wann kann ich steuerlich vermietung und verpachtung beenden,
  14. wohnung nicht mehr vermieten steuer,
  15. wenn vermietung und verpachtung beendet wird wie melde ich ans fa,
  16. vermietung beenden steuerrecht,
  17. finanzamt.keine vermietung mehr,
  18. finanzamt keine vermiedung mehr,
  19. wohnung nicht mehr vermueten,
  20. keine vermietung mehr finanzamt,
  21. anschreiben an finanzamt das die gemietete wohnung nicht mehr vermietet wird,
  22. Was muss ich steuerlich beachten wenn ich nicht mehr vermieten will,
  23. finanzamt mietwohng nicht mehr vermieten ,
  24. ls17 mieten beenden,
  25. abschreibung beenden
Die Seite wird geladen...

Vermietung beenden - Ähnliche Themen

  1. Mietnomade - Instandhaltung durch Vermieter

    Mietnomade - Instandhaltung durch Vermieter: Liebe Forum Mitglieder, ich muss euch wegen meines aktuellen Mieters um Rat fragen, da dieser mich absolut zur Verzweiflung und nebenbei in die...
  2. Waschmaschinenplatz vermieten

    Waschmaschinenplatz vermieten: Hallo liebe Vermieter Community, eine Frage an die Experten unter Euch: kann man einen nicht genutzten Waschmaschinenplatz einer...
  3. Vermietung in Dubai, VAE

    Vermietung in Dubai, VAE: Hallo Leute, ich habe Mitte letzten Jahres den Kaufvertrag für ein Projekt in Dubai unterschrieben. Aktuell wird noch gebaut (hoffentlich dieses...
  4. Garten als Vermieter mit nutzen

    Garten als Vermieter mit nutzen: Hallo zusammen, ich bin hier im Forum neu registriert, bin daher nicht ganz sicher ob mein Anliegen hier richtig platziert ist. Ich bin...
  5. Einkünfte aus Vermietung von 50/50 auf 100% für den Alleinverdiener ändern wegen GKV Familienversich

    Einkünfte aus Vermietung von 50/50 auf 100% für den Alleinverdiener ändern wegen GKV Familienversich: Thema: Einkünfte aus Vermietung von 50/50 auf 100% für den Alleinverdiener ändern wegen GKV Familienversicherung Es gibt zwar so ein ähnliches...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden