Vermietung beendet, Werbungskosten anteilig?

Diskutiere Vermietung beendet, Werbungskosten anteilig? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, ich habe die Vermietung meiner Wohnung zum 01.03.2013 wegen Eigenbedarf beendet (auch dem Finanzamt gemeldet). Wie trage ich jetzt die...

  1. sinus

    sinus Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.07.2008
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    1
    Hallo,

    ich habe die Vermietung meiner Wohnung zum 01.03.2013 wegen Eigenbedarf beendet (auch dem Finanzamt gemeldet).
    Wie trage ich jetzt die Werbungskosten für Jan. und Feb. in Anlage V ein?

    Anteilig 2/12 der der einzelnen Rechnungen, oder 2/12% verhältnismäßig ermittelt?

    Beispiel: AFA=1500€, entweder 250,-€ oder 16,6% eintragen.

    Wie will es das Finanzamt haben?

    Ich mache die Steuer mit ELSTER

    MfG
    forum
     
  2. Anzeige

  3. sara

    sara Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.03.2013
    Beiträge:
    2.454
    Zustimmungen:
    674
    Ort:
    NRW
    Du machst eine separate Aufstellung für das Finanzamt als Anlage:

    Afa 2013 1500,00 für 2 Mt. 2/12 = 250,00

    Aufstellung deiner Werbungskosten für das Jahr.

    Summe 2013 XXX,XX für 2Mt. = 2/12 Summe XXX,XX

    die ausgerechneten Beträge schreibst du in das Formular.
     
  4. #3 sinus, 02.02.2014
    Zuletzt bearbeitet: 02.02.2014
    sinus

    sinus Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    05.07.2008
    Beiträge:
    19
    Zustimmungen:
    1
    Danke für die Antwort.
    Habe noch eine Frage bezüglich meiner ersten Frage.
    Wie verhält es sich mit Erhaltungsaufwendungen in Zeile 39 (direkte Zuordnung).
    Kann ich diese voll absetzen, trotz nur 2 monatiger Vermietung, oder muss ich 10/12 der Kosten selber tragen?
    Beispiel:
    Im Januar 2013 wurde die defekte Toilettenspülungen ersetzt (230,-€).
     
  5. sara

    sara Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.03.2013
    Beiträge:
    2.454
    Zustimmungen:
    674
    Ort:
    NRW
    Die würde ich mit vollem Betrag eintragen.
    Rechnung musst du ja auch mit einreichen und da steht ja auch das Datum des Einbaues darauf.
     
Thema: Vermietung beendet, Werbungskosten anteilig?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. vermietung werbungskosten anteilig

    ,
  2. unterjährige vermietung steuererklärung

    ,
  3. Vermietung und Verpachtung Werbungskosten anteilig

    ,
  4. anteilige werbungskosten vermietung,
  5. anlage v vermietung unterjährig,
  6. a.f.a. bei unterjähriger vermietung,
  7. anlage V werbungskosten eigennutzung,
  8. zeitanteilige afa vermietung,
  9. zeitanteilige vermietung werbungskosten,
  10. werbungskosten vermietung anteilig,
  11. Werbungskosten Vermietung zeitanteilig,
  12. unterjährig vermietung werbungskosten,
  13. vermietung und verpachtung anteilige Werbungskosten,
  14. werbungskosten vermietung und verpachtung anteilige bei eigenbedarf,
  15. vermietungf unterjährig anteilig,
  16. vermietung unterjährig werbungskosten anteilig,
  17. anteilig werbungskosten §,
  18. vermietung beendet Werbungskosten anteilig?,
  19. vermietung beenden finanzamt,
  20. werbungskosten v v zeitanteilig,
  21. anteilige werbungskosten vermietung und verpachtung eigen- fremdnutzung announce,
  22. veräußerung vermietungsobjekt an ehegatten afa zeitanteilig,
  23. anteilige afa bei vermietung unterjährig,
  24. vermietung verpachtung werbungskosten anteilig,
  25. vermietung und verpachtung eigennutzung
Die Seite wird geladen...

Vermietung beendet, Werbungskosten anteilig? - Ähnliche Themen

  1. Abschreibungen und Instandhaltungskosten im ersten Jahr der Vermietung

    Abschreibungen und Instandhaltungskosten im ersten Jahr der Vermietung: Hallo zusammen, ich habe meine Wohnung (in der ich selbst 8 Jahre gewohnt habe) in einem Objekt mit 12 Wohnungen seit letzem Oktober vermietet...
  2. Schadenberechnung bei möblierter Vermietung

    Schadenberechnung bei möblierter Vermietung: Hallo Gemeinde, wir haben eine Wohnung, die wir möbliert vermieten. Der letzte Mieter ist jetzt gerade ausgezogen und hat quasi einen Saustall...
  3. Wohnungssuche Vermieter von Hund überzeugen

    Wohnungssuche Vermieter von Hund überzeugen: Hallo ihr lieben, ich bin seit längerem auf Wohnungssuche und es fällt auf das viele Vermieter keine Hunde wollen. Ich meine, klar... ich kann...
  4. Vermieter unbekannt ins Ausland verzogen

    Vermieter unbekannt ins Ausland verzogen: Hallo zusammen, ich habe hier noch eine aktuell verschlossene Garage stehen, deren Mieter bereits dem Vorvermieter unbekannt ins Ausland verzogen...
  5. Schikane des Vermieter

    Schikane des Vermieter: Mein Vermieter schikaniert mich stellt die Parkplätze zu das ich nur ganz knapp rein komme was kann ich tun
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden