Vermietung bei Auslandsaufenthalt

Diskutiere Vermietung bei Auslandsaufenthalt im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallöchen... ich bin neu hier und hätte mal ein paar fragen... und zwar hab ich vor für ein bis zwei jahre ins ausland zu gehen.... mein bruder...

  1. #1 shinablue, 17.02.2009
    shinablue

    shinablue Neuer Benutzer

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    hallöchen...

    ich bin neu hier und hätte mal ein paar fragen... und zwar hab ich vor für ein bis zwei jahre ins ausland zu gehen.... mein bruder möchte für diese zeit in mein efh einziehen... nun zu meinen fragen: was müßte ich steuerlich dabei beachten? muß ich meine versicherung ändern? brauch ich diesen wärmepass? es würde so laufen das ich alles weiter bezahle, da ja auch alles auf meinem namen läuft, und er mir miete bezahlen würde...

    ich wäre für jede hilfe dankbar...

    mfg
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Die Erklärung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nicht vergessen.

    Das wird davon abhängen, was zufälligerweise versichert ist. Die übliche Gebäudeversicherung deckt Schäden am Gebäude durch Feuer, und Hagel, Leitungswasser. Diese Versicherung hängt regelmäßig nicht von der Nutzung ab.

    Nur wenn der Mieter die Vorlage verlangt.

    Damit besteht ein Mietverhältnis, das - Bruder hin oder her - den gesetzlichen Regelungen unterliegt.
     
  4. #3 Christian, 18.02.2009
    Christian

    Christian Gesperrt

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    Hallo,

    mal ganz blöd gefragt: Wie ist das Vertrauensverhältnis zwischen deinem Bruder und dir?
    Wenns recht gut ist, würde ich drüber nachdenken, den Bruder für lau in deinem Haus wohnen zu lassen und er schenkt dir (natürlich unabhängig davon ;)) im Gegenzug einen gewissen Geldbetrag.

    Kann natürlich auch nach hinten losgehen, wenn dein Bruder in deiner Abwesenheit wie ein bekloppter heizt oder in deinem Haus randaliert oder ...
     
Thema: Vermietung bei Auslandsaufenthalt
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