Vermietung GARAGE, ist der Stellplatz davor automatisch dabei?

Diskutiere Vermietung GARAGE, ist der Stellplatz davor automatisch dabei? im Mietvertrag über Stellplätze Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, die Garagen unseres 2-Fam.-Hauses befinden sich im Hof, habe mit den Mietern einen Vertrag über Garage abgeschlossen. Diese wird nun aber...

  1. Ute27

    Ute27 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    27.10.2006
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    die Garagen unseres 2-Fam.-Hauses befinden sich im Hof, habe mit den Mietern einen Vertrag über Garage abgeschlossen. Diese wird nun aber als Lagerraum genutzt und das Auto einfach DAVOR gestellt. Dürfen die das? Im Mietvertrag wurde ausschließlich die Garage vermietet.

    LG
    Ute aus Ludwigshafen
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.10.2006
    Beiträge:
    2.396
    Zustimmungen:
    0
    Zu jeder Garage gehört eine Zufahrt. Sonst wäre sie ja nicht benutzbar. Auch wenn Du sie nicht ausdrücklich mitvermietet hast musst Du zu mindest ein Nutzungsrecht gewähren.

    Wenn Dir das nicht gefällt kannst Du sie ja kündigen wegen nicht vertragsmäßiger Nutzung. Da brauchst Du nicht so lange Fristen einhalten wie bei Wohnraummietverträgen.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.775
    Zustimmungen:
    83
    Dass eine Garage eine Zufahrt benötigt, dürfte kaum zu betreiten sein. Dass die Zufahrt vorhanden ist, sollte sich aus dem Sachverhalt ergeben. Immerhin lautet der Frage, ob der Mieter sein Fahrzeug im Bereich der Zufahrt parken darf und keineswegs, ob der Mieter die Zufahrt benutzen darf um ein Auto in die Garage zu fahren.
    Die Antwort ist eigentlich nicht so schwierig zu finden. Vermietet wurde eine Garage. Diese Garage steht dem Mieter zur ausschließlichen Nutzung im vereinbarten Rahmen zur Verfügung. Mit dem Abschluss des Mietvertrags über die Garage hat der Mieter einen Anspruch auf die Mitbenutzung der Verkehrsflächen. Dieses Mitbenutzungsrecht ist allerdings beschränkt auf die Benutzung der Verkehrsflächen als Verkehrsflächen. Keinesfalls kann der Mieter sich einen Teil der Verkehrsflächen dauerhaft aneignen.
     
  5. #4 aspren01, 03.11.2006
    aspren01

    aspren01 Benutzer

    Dabei seit:
    12.07.2006
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Wenn das geparkte Fahrzeug andere behindert, dann wuerde ich dagegen vorgehen mit den Argumenten wie von RMHV aufgefuehrt. Wenn es jedoch niemanden stoert und er die Garage fuer andere Zwecke benutzt (die der Garage nicht schaden) wuerde ich einfach ein Auge zudruecken.
     
Thema: Vermietung GARAGE, ist der Stellplatz davor automatisch dabei?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietrecht garagenzufahrt

    ,
  2. gehört der platz vor der garage zur garage

    ,
  3. stellplatz vor garage mietrecht

    ,
  4. nutzungsrecht garagenzufahrt,
  5. Garageneinfahrt vermieten,
  6. garagenzufahrt stellplatz,
  7. garageneinfahrt stellplatz,
  8. garagenzufahrt als stellplatz,
  9. garage stellplatz davor,
  10. zählt der platz vor der garage als stellplatz,
  11. stellplatz vor garage,
  12. garageneinfahrt als stellplatz,
  13. garage gemietet einfahrt,
  14. garageneinfahrt kein stellplatz,
  15. mietrecht zufahrt garage,
  16. zufahrt garage mietrecht,
  17. mitbenutzungsrecht garage,
  18. Vermietung Garage zufahrt,
  19. gilt platz vor garage als stellplatz,
  20. winterdienst garagenzufhart vermietet,
  21. garagen nutzungsrecht,
  22. gehört die zufahrt zur garage,
  23. gehört vorplatz zur garagenmiete,
  24. garage vermietet darf mieter die den vorplatz zur garage als stellplatz für ein geschäftsfahrzeug benutzen,
  25. platz vor garage stellplatz
Die Seite wird geladen...

Vermietung GARAGE, ist der Stellplatz davor automatisch dabei? - Ähnliche Themen

  1. Kündigung durch Vermieter

    Kündigung durch Vermieter: Hat jemand Erfahrungen mit der Kündigung eines Mieters wegen folgenden Punkten: (1) Mitteilung von Schäden an den Verwalter statt an den...
  2. Strom klau Nachbarn durch Vermieter

    Strom klau Nachbarn durch Vermieter: Ich Versuch Mal mein Problem kurz zu halten. Wir wohnen hier in einem 3 Familien Haus Mit zwei Keller Abteil Einer gehört uns einer dem Nachbarn...
  3. Stellplatz

    Stellplatz: Hallo, habe einen Stellplatz mtl Miete 13 € , nicht überdacht für mein PKW. Dieser wurde gekündigt, angeboten wird ein neuer Stellplatz für...
  4. Stellplatz auf Waldweg

    Stellplatz auf Waldweg: Hallo an das Forum, wir streiten uns gerade über eine kniffelige Frage: Darf ich ein Stück eines Waldweges (der im übrigen nur 20m in den Wald...
  5. Vermietung an Jugendliche, WG, 17 - 20 jährige, Eltern im MV usw.

    Vermietung an Jugendliche, WG, 17 - 20 jährige, Eltern im MV usw.: Aktuell habe ich eine komplett-WG als Interessenten, -- die Initiative geht von der Mutter eines der potentiellen Mieter aus, Ihr Sohn und 2...