Vermietung Massage, Domina, etc....

Diskutiere Vermietung Massage, Domina, etc.... im Themen aus unserem Portal Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Guten Tag, ich plane den Ausbau eines Anbau‘s an einem Mehrfamilienhaus. Gibt es Erfahrungswerte, wenn ich den Anbau an eine Person aus dem...

  1. #1 koelsche, 19.03.2018
    koelsche

    koelsche Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    13.11.2012
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Guten Tag,

    ich plane den Ausbau eines Anbau‘s an einem Mehrfamilienhaus.

    Gibt es Erfahrungswerte, wenn ich den Anbau an eine Person aus dem Erotikgewerbe vermiete?

    Vielen Dank vorab für Eure Hinweise & Tip‘s!
     
  2. Anzeige

  3. #2 Goldhamster, 19.03.2018
    Goldhamster

    Goldhamster Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2015
    Beiträge:
    1.251
    Zustimmungen:
    565
    Hallo,

    ja, es gibt diese Erfahrungswerte.
    Aber nicht als Vermieter (und auch nicht als Kunde - bevor jemand fragt)

    Goldhamster
     
    dots gefällt das.
  4. #3 koelsche, 19.03.2018
    koelsche

    koelsche Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    13.11.2012
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Hallo Goldhamster,

    kannst Du mir Deine Erfahrungswerte mitteilen? Gerne auch per Nachricht.

    Vorab besten Dank!
     
  5. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    9.728
    Zustimmungen:
    3.905
    dot's, übernehmen Sie ...
     
    Berny, dots und GJH27 gefällt das.
  6. #5 Goldhamster, 19.03.2018
    Goldhamster

    Goldhamster Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2015
    Beiträge:
    1.251
    Zustimmungen:
    565
    Hallo Koelsch,

    Für dich als Vermieter?
    Bist du denn Eigentümer des Mehrfamilienwohnhauses?

    GH
     
  7. #6 Goldhamster, 19.03.2018
    Goldhamster

    Goldhamster Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2015
    Beiträge:
    1.251
    Zustimmungen:
    565
    Und noch eine Frage @koelsche :

    möchtest du mit dieser Vermietung:

    a.) deine Einnahmen steigern?
    b.) Evt. Nachbarn oder andere Bewohner etc. beeinflussen? (Stichworte: Entmietung, Wertverlust, Imageschaden....etc.)
     
  8. GSR600

    GSR600
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.10.2011
    Beiträge:
    2.148
    Zustimmungen:
    840
    Ort:
    Stuttgart
    Ist dort überhaupt Gewerbe zulässig?
     
  9. Duncan

    Duncan
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    19.01.2014
    Beiträge:
    5.940
    Zustimmungen:
    2.862
    Ort:
    Mark Brandenburg
    Hm - ich vermiete u.a. an eine thailändische Massagepraxis. Das auf dem Schild groß prangt: Keine Erotik! wird geflissentlich überlesen, laut Aussage der Betreiberin gibt es täglich einschlägige Anrufe/Nachfragen. Das ist für sie halt lästig, ich habe da bisher keinerlei Nachteil. Da die anderen Mieter aus dem Medizinbereich und Dienstleistungsbereich sind gab es da auch noch keine weiteren Erfahrungen, außer das wie immer mal wer blöd labert. Letzteres sind zumeist Kunden (mit sehr überschaubarem Intellekt) der Dienstleister.

    Google findet mehrere Urteile, insbesondere zu Wohnraummietverträgen, wo Prostitution im Hause als berechtigter Grund für nicht unerhebliche Mietminderungen der anderen Mieter angesehen wurde. Man sollte also erhoffte Mehreinnahmen gegenüber einer "normalen" Vermietung entsprechend relativieren.
     
    koelsche gefällt das.
  10. #9 BHShuber, 19.03.2018
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    4.281
    Zustimmungen:
    1.876
    Ort:
    München
    Hallo,

    die Frage ist berechtigt, es könnte ja innerhalb einer Sperrbezirkszone sein, was der TE aber mal wieder nicht mitteilt?

    Gruß
    BHShuber
     
  11. #10 koelsche, 19.03.2018
    koelsche

    koelsche Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    13.11.2012
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Hallo,

    ich bin Eigentümer des MFH!
     
  12. #11 koelsche, 19.03.2018
    koelsche

    koelsche Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    13.11.2012
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Wenn Du mir verrätst wo ich erfahre, ob es sich um ein Sperrbezirk handelt, werde ich es Euch wissen lassen...
     
  13. #12 koelsche, 19.03.2018
    koelsche

    koelsche Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    13.11.2012
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Ort:
    Köln
    Es geht mir um eine Steigerung der Mieteinnahmen.
     
  14. #13 Goldhamster, 19.03.2018
    Goldhamster

    Goldhamster Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.01.2015
    Beiträge:
    1.251
    Zustimmungen:
    565
    Hallo,
    nun, für die Nachbarschaft (die wir aber alle nicht kennen) könnte so ein Mieter nachteilig sein.
    Ggf. könnte sich langfristig eine deutliche Wertminderung für die Umgebung abbilden.
    Erst ziehen die guten Nachbarn weg und entspr. Mieter der 2. Wahl ziehen hinzu. Davon wärest du langfristig nachteilig betroffen.

    So könnte es sein.

    GH
     
    Berny gefällt das.
  15. #14 immobiliensammler, 19.03.2018
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    17.09.2015
    Beiträge:
    4.555
    Zustimmungen:
    2.796
    Ort:
    bei Nürnberg
    Bei der Stadt, da gibt es meist eine entsprechende Verordnung!
     
  16. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    895
    Da bin ich mir nicht so sicher...
     
  17. #16 immobiliensammler, 20.03.2018
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    17.09.2015
    Beiträge:
    4.555
    Zustimmungen:
    2.796
    Ort:
    bei Nürnberg
  18. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    895
  19. #18 Toni Hammann, 20.03.2018
    Toni Hammann

    Toni Hammann Benutzer

    Dabei seit:
    30.03.2016
    Beiträge:
    37
    Zustimmungen:
    16
    Hallo,

    ich würde die Finger von so einer Vermietung lassen. Klingt zwar immer nett "Modelwohnung", "erotische Dienstleistung", aber am Ende ist es ein Puff.

    Mal ganz abgesehen von Problemen mit der gewerblichen Zulassung, den Nachbarn und den Mietern, holst du dir mit so einem Gewerbe auch schnell das Millieu ins Haus. Auch wenn es legal ist, Prostitution ist in vielen Bereichen von Kriminellen kontrolliert. Die sind nicht zimperlich, wenn es um deren Geschäft geht. Mir wäre das viel zu riskant, da ich die Situation nicht kenne. Nachher ist es so, dass eine Gruppe deine Gegend als ihr Revier ansieht und dir kurzerhand die Bude zerlegt.

    Gruß
    Toni
     
    Wohnungskatz, Berny und BHShuber gefällt das.
Thema:

Vermietung Massage, Domina, etc....

Die Seite wird geladen...

Vermietung Massage, Domina, etc.... - Ähnliche Themen

  1. MFH verkaufen oder weiter vermieten

    MFH verkaufen oder weiter vermieten: Hallo zusammen, Ich habe mal eine Frage an die Fachleuchte. Ich habe 2013 ein MFH zwecks Kapitalanlage gekauft, dass seitdem auch dauerhaft...
  2. Fragen an vorherigen Vermieter der Mietinteressenten

    Fragen an vorherigen Vermieter der Mietinteressenten: Liebe erfahrene Vermieter, bevor Sie den Mietvertrag mit einem Mietinteressent schließen, wenn Sie die Möglichkeit hätten, sich etwas nach dem...
  3. Abschreibungen und Instandhaltungskosten im ersten Jahr der Vermietung

    Abschreibungen und Instandhaltungskosten im ersten Jahr der Vermietung: Hallo zusammen, ich habe meine Wohnung (in der ich selbst 8 Jahre gewohnt habe) in einem Objekt mit 12 Wohnungen seit letzem Oktober vermietet...
  4. Schadenberechnung bei möblierter Vermietung

    Schadenberechnung bei möblierter Vermietung: Hallo Gemeinde, wir haben eine Wohnung, die wir möbliert vermieten. Der letzte Mieter ist jetzt gerade ausgezogen und hat quasi einen Saustall...
  5. Wohnungssuche Vermieter von Hund überzeugen

    Wohnungssuche Vermieter von Hund überzeugen: Hallo ihr lieben, ich bin seit längerem auf Wohnungssuche und es fällt auf das viele Vermieter keine Hunde wollen. Ich meine, klar... ich kann...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden