Vermietung Mehrfamilienhaus

Diskutiere Vermietung Mehrfamilienhaus im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen bin neu in diesem Forum, und habe einige fragen an die "Alten Hasen" ich spiele mit dem Gedanken mir in Zukunft ein...

  1. #1 Chris01, 02.01.2011
    Chris01

    Chris01 Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen bin neu in diesem Forum,

    und habe einige fragen an die "Alten Hasen"



    ich spiele mit dem Gedanken mir in Zukunft ein Mehrfamilienhaus zu kaufen
    6-8 Parteien wovon ich 1-2 Wohnungen selber nutzen werde.

    nun meine frage:
    Lohnt sich überhaupt ein Mehrfamilienhaus zu kaufen und zu vermieten.
    bleibt mir von den Mieteinnahmen eigentlich was übrig, kann man ungefähr prozentual was dazu sagen nach Steuern, ect... was übrig bleibt!

    also 1 Immobilie Kaufpreis 650000 euro 50% eigen kapital Rest finanziert
    8 Parteien voll vermietet
    Mieteinnahmen ca 38000 euro pa
    Baujahr des Hauses 1930
    Lage Kölner Innenstadt



    oder ratet ihr mir aus eurer Erfahrung ab zu vermieten, und mit dem Geld eine Eigentumswohnung zu erwerben die ich selber nutze

    was verbleibt denn prozentual bei euren Vermietungen für euch übrig?
    mir geht es nur darum festzustellen ob sich das lohnt oder ich das besser lassen soll

    bin für jede Antwort Dankbar
     
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  3. #2 BarneyGumble2, 02.01.2011
    BarneyGumble2

    BarneyGumble2 Erfahrener Benutzer

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    Das wird Dir hier niemand pauschal beantworten können!

    Das kommt z. B. auf die Lage, Preis, Ertrag, Eigenkapital, Zustand und Mieterklientel an...
     
Thema: Vermietung Mehrfamilienhaus
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