Vermietung von nicht abgeschlossenen Bereichen im Haus... Gehts das?

Diskutiere Vermietung von nicht abgeschlossenen Bereichen im Haus... Gehts das? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo!! Ich wohne alleine in einem ca. 150qm großen Haus. Das Haus gehört mir. Ich möchte aber nicht das ganze Haus alleine bewohnen. Jetzt...

  1. #1 helvede, 09.06.2013
    helvede

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    Hallo!!

    Ich wohne alleine in einem ca. 150qm großen Haus. Das Haus gehört mir. Ich möchte aber nicht das ganze Haus alleine bewohnen.

    Jetzt hat mir eine Bekannte angeboten (bezieht Hartz 4) mit ihren Kindern (beziehen Wohngeld) in mein Haus einzuziehen und Miete zu zahlen. Allerdings würden wir die Küche ind das Wohnzimmer gemeinsam bewohnen.

    Darf ich das überhaupt? Was sagt das Amt aufgrund Hartz 4 und Wohngeld dazu?

    Bin da leider sehr unbedarft und möchte nichts falsch machen.

    Grüße Helvede
     
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  3. sara

    sara Erfahrener Benutzer

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    denke das ist eine schwierige "Kiste"

    Bekannte???
    Lebensgefährtin?
     
  4. kathi

    kathi Gesperrt

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    "Schwierige Kiste" wird es nur, wenn man sich irgendwann nicht mehr versteht. Schliesslich lebt man dicht an dicht und da kann es dann schon böse krachen. Ansonsten ist das eigentlich eine ganz normale WG-Situation. Man vermietet einfach die 2, 3, 4 Zimmer und erlaubt die Mitbenutzung von Küche und Wohnzimmer/Gemeinschaftszimmer.
     
  5. sara

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    ...wenn da nicht auch noch das Amt (bezieht Hartz 4) mit eingebunden wäre...

    Die Einkünfte sind auch bei der Einkommensteuererklärung steuerpflichtig, natürlich abzüglich anteilige Abschreibung etc..
     
  6. #5 helvede, 10.06.2013
    helvede

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    Hat das Amt etwa Probleme damit??
     
  7. GSR600

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    Na das Amt kann unterstellen, das ihr eine Lebensgemeinschaft seid und dann der Bekannten die Bezüge kürzen, da Du als Lebenspartner ja über Einkünfte verfügst.
     
  8. #7 Martens, 12.06.2013
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    Sicherlich, was sollte gegen eine Vermietung von Räumen und eine Mitbenutzungsmöglichkeit der Küche sprechen? Wie schon geschrieben wurde, jede WG funktioniert so.
    Ich persönlich würde jedoch die Mitbenutzung für das Wohnzimmer außen vor lassen, da sonst die Verwechselungsgefahr des Mietverhältnisses mit einer Lebenspartnerschaft doch arg steigt.

    Das sollte man unter Vorlage des (noch) nicht unterschriebenen Mietvertrages die zuständigen Sachbearbeiter fragen und möglichst eine schriftliche Auskunft / Entscheidung einholen.

    Solange das wirklich ein Mietverhältnis ist und das plausibel gemacht wird (beweisen kann man es ja ohnehin nicht), sollte die Konstruktion funktionieren.

    Christian Martens
     
  9. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Dass bei solchen Konstrukten das Amt hellhörig wird und auch werden muss, dürfte wohl klar sein. Sind schliesslich auch meine Steuergelder, die dort verteilt werden.
    Wir hier sind übrigens nicht "das Amt", da müsst Ihr schon dort fragen...
     
Thema: Vermietung von nicht abgeschlossenen Bereichen im Haus... Gehts das?
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