Verputzte Wände

Diskutiere Verputzte Wände im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe unsere Einliegerwohnung tapeziert und gestrichen vermietet. Der Mieter hat in einigen Räumen Putz auf die Wände gemacht und...

  1. flusim

    flusim Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich habe unsere Einliegerwohnung tapeziert und gestrichen vermietet. Der Mieter hat in einigen Räumen Putz auf die Wände gemacht und gestrichen. Muß der Mieter die Wände beim Auszug wieder in den Urzustand bringen ?

    MfG
    flusim
     
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  3. #2 CS Immobilien, 23.02.2007
    CS Immobilien

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    Hat er den Putz auf die Tapete gemacht, oder auf eine ungerade Wand Putz zum glätten rauf gebraucht?
     
  4. else

    else Erfahrener Benutzer

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    ist eine bauliche veränderung die der zustimmung des vermieters bedarf. liegt diese nicht vor, muß der putz bei auszug runter.
     
  5. flusim

    flusim Neuer Benutzer

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    Hallo,

    danke für die schnelle Antwort ! Die Wände sind nicht uneben und waren Tapeziert. Das hat er wohl nur getan, weil ihm das besser fand als Tapete.

    MfG
    flusim
     
  6. #5 DiplomHM, 23.02.2007
    DiplomHM

    DiplomHM Erfahrener Benutzer

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    Im Grunde ist alles Verhandlungssache. Will er für den angebrachten Putz keinen Unkostenbeitrag von dir (also kein Geld vom Vermieter) und du kannst damit leben (viell. auch die Nachmieter), dann würde ich ihn drin bzw. dran lassen. Ansonsten gebe ich Else recht - bauliche Veränderungen bedürfen der Zustimmung des Vermieters.
     
  7. #6 lostcontrol, 24.02.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    das problem kenn ich zu genüge... wir klagen grad wegen sowas...
    da haben uns mieter (ohne genehmigung unsererseits) rauhputz an die wände gehauen, mit einer profiltiefe von teilweise bis zu 4cm. also extremer als bei fassadenputz üblich.
    zudem war das so kunststoff-zeugs, das jegliche atmung der wände verhindert.

    das zeugs musste also runter.
    was das heisst, könnt ihr euch vielleicht vorstellen... putz abschlagen, neu verputzen usw. - mehrere tausend euro...

    der richter ist da auf unserer seite - aber zahlen können die mieter nicht.
    die kosten, die wir hatten, um alles, was die mieter so "kaputtrenoviert" haben, wieder in ordnung zu bringen, belaufen sich insgesamt auf ca. 25.000 euro.
    und natürlich sind jetzt beide arbeitslos und zahlungsunfähig...
     
Thema: Verputzte Wände
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