Verrechnung Mietrückstand bei Teilzahlung

Diskutiere Verrechnung Mietrückstand bei Teilzahlung im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallöle, ich bin ein wenig verunsichert, was die Verrechnung von Mietrückständen mit Teilzahlungen anbelangt. Folgender Sachverhalt:...

  1. #1 AnnePooh, 22.09.2006
    AnnePooh

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    Hallöle,

    ich bin ein wenig verunsichert, was die Verrechnung von Mietrückständen mit Teilzahlungen anbelangt.

    Folgender Sachverhalt:
    ...verwaltetes Haus hatte Eigentümerwechsel von 08.2006 auf 09.2006, Verwaltung haben wir behalten.
    ...Wohnungsmieter hat Rückstand: volle Miete 08.+09.2006 zzgl. Rückbelastungsgebühren wegen fehlgeschlagenem Einzugsversuch für beide Monate (mangels Deckung)
    ...Mieter hat nun an den neuen Eigentümer gezahlt, mit Vermerk "Mietausgleich 08.+09.2006", jedoch nicht in voller Höhe.
    Wie muss jetzt die Verrechnung nun korrekter Weise erfolgen?

    Wäre dieser Weg der richtige?
    ...volle Miete 08.2006; Rest auf Miete 09.2006 (es verbliebe noch Rest 09.2006 zzgl. beider RL-Gebühren, welche in nun noch einmal anmahnen würde...)


    Vielen Dank fürs Lesen und Antworten.
    Anne
     
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  3. Capo

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    Genau so ist das richtig. :top
     
  4. #3 AnnePooh, 22.09.2006
    AnnePooh

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    :danke
     
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