Verrechnung Nebenkostenguthaben mit fehlender Miete

Diskutiere Verrechnung Nebenkostenguthaben mit fehlender Miete im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, mal ne kurze Frage: ein Mieter hat noch knapp über eine Monatsmiete Rückstand, aber lt. seiner jetzt erstellten NK-Abrechnung...

  1. tokape

    tokape Erfahrener Benutzer

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    Hallo zusammen,

    mal ne kurze Frage: ein Mieter hat noch knapp über eine Monatsmiete Rückstand, aber lt. seiner jetzt erstellten NK-Abrechnung müsste ich ihm eine grossen Teil seines Mietrückstandes zurückzahlen. Kann ich das nicht direkt mit seinen Aussenständen verrechnen?

    Gruss
    Thomas
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Warum nicht? Ist ja nur in seinem Interesse...
     
  4. #3 Eddy Edwards, 18.11.2008
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    Eddy Edwards Erfahrener Benutzer

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    "lt. seiner jetzt erstellten NK-Abrechnung"? Seit wann erstellt ein Mieter eine NK-Abrechnung? Das hierbei nur ein Guthaben für den Mieter heraus kommt dürfte klar sein. Wieso ein Mietrückstand zurückgezahlt werden soll ist mir auch nicht ganz klar - damit vergrößert man doch eigentlich noch die Aussenstände? :?

    Würde mich da auf nichts einlassen. Wenn die tatsächlichen Abrechnungszahlen dann vorliegen ergibt sich mit Sicherheit, dass man noch Geld vom Mieter bekommt - und dem dann auch noch hinterher rennen? nö nö!
     
  5. #4 pragmatiker, 18.11.2008
    pragmatiker

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    eddy hast du was getrunken ? :glas
     
  6. #5 Eddy Edwards, 18.11.2008
    Eddy Edwards

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    nur Wasser !:bier
    Na stehe ich auf der Leitung, oder wie? Na da steht doch: Der Mieter hat Rückstände und lt. seiner erstellten Abrechnung.
     
  7. #6 pragmatiker, 18.11.2008
    pragmatiker

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    ja, damit ist gemeint, die abrechnung, die für ihn gilt (seine abrechnung), nicht das er sie selbst gemacht hat.

    vielleicht solltest du dem wasser was stärkeres beimischen :tröst
     
  8. #7 Eddy Edwards, 18.11.2008
    Eddy Edwards

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    :crazy an deiner Stelle hätte ich das jetzt auch so geschrieben. Wenns so sein soll, wird man es dann auch miteinander verrechnen können.

    Aber mal ehrlich. Man könnte es aber auch anders interpretieren. Ich würde es einigen Mietern sogar zutrauen, die zum einen Mietrückstände haben und dem Vermieter dann noch mitteilen, dass er mal die Nebenkosten überschlagen hat und sich daraus ein Guthaben ergibt, somit kann man das ja gleich mal verrechnen. :doof

    :top
     
Thema: Verrechnung Nebenkostenguthaben mit fehlender Miete
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