Verrechnung von Guthaben

Diskutiere Verrechnung von Guthaben im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Darf ich ein Guthaben aus einer Nebenkostenabrechnung verrechnen? Es bestehen Mietschulden für eine Garage. Ist das zulässig? Laut Jobcenter...

  1. silvie

    silvie Gast

    Darf ich ein Guthaben aus einer Nebenkostenabrechnung verrechnen? Es bestehen Mietschulden für eine Garage. Ist das zulässig? Laut Jobcenter unzulässig da dem Jobcenter der Betrag zusteht. Vertragspartner ist jedoch die Mieterin und nicht das Jobcentet.
     
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  3. Andres

    Andres
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    Blick ins BGB, §§ 387ff. Sofern die Forderung unbestritten ist, sollte dem nichts im Wege stehen.

    Meine Meinung: Das betrifft den Mieter, nicht dich. Mit dem Jobcenter hast du nichts zu tun - muss ja auch mal Vorteile haben ...
     
  4. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Einspruch!
    "§ 387 BGB
    Schulden zwei Personen einander Leistungen, die ihrem Gegenstand nach gleichartig sind, so kann jeder Teil seine Forderung gegen die Forderung des anderen Teils aufrechnen, sobald er die ihm gebührende Leistung fordern und die ihm obliegende Leistung bewirken kann."
    Garagenmiete kann ja wohl schwerlich mit vom JC gezahlten Betriebskosten verglichen werden.
     
  5. Andres

    Andres
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    Es sind beides Geldforderungen.
     
  6. Berny

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    Warum hat Der Teufel seine Grossmutter erschlagen?
    Sie hatte keine bessere Antwort, eh, Ausrede...:redface:
     
  7. anna

    anna Erfahrener Benutzer

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    Wenn ich das richtig verstehe, kann ich mit einem Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung normalerweise sonstige Außenstände verrechnen ? Gibt es da Grenzen ?

    Danke,
    Anna
     
  8. #7 atsiz77, 01.02.2014
    atsiz77

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    Das Geld kannst du einbehalten so lange dein Mieter, die NK-Abrechnung beim JC vorlegt. Wenn er/sie es macht wird die nächste Miete passend abzüglich des Guthabens überwiesen.
     
  9. #8 tokape, 03.02.2014
    Zuletzt bearbeitet: 03.02.2014
    tokape

    tokape Erfahrener Benutzer

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    Nö! Habe ich auch schon gemacht - da wurde mir dann vom JC mitgeteilt, dass Aufrechnungen nicht zulässig sind. Ich must eine neue Abrechnung erstellen, ohne Verrechnung der Mietschulden. Das Schreiben mit dem Paragraphen habe ich nicht mehr.

    Ich kann mir auch sehr schwer vostellen, dass das JC eine Garagenmiete bezahlt. Von daher scheint in meinen Augen die eine Sache auch nichts mit der anderen zu tun zu haben.
     
Thema: Verrechnung von Guthaben
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