verschiedene Probleme mit dem Vermieter

Hallo zusammen .. bin neu hier und freu mich auf die Zusammenarbeit.

So nun zu meinem Problem:

1. bin seit 2003 in einer neuen Wohnung drinn und der Vermieter stellt mir eine Nebenkostenabrechnung aus ohne mir zu belegen wie diese Kosten entstanden sind. ( Er ist der Eigentümer der einen Wohnung )
Er möchte Sie mir ( Kopie ) aus Datenschutzgründen nicht überlassen nur bei Ihm zu Hause einsicht gewähren.

2. wohne in einem 12 Familien Haus und habe die kleinste Wohnung.
Alle Positionen sei es die Grundsteuer, Versicherung Müllabfuhr etc. werden nach dem Schlüssel "w" Wohnungseinheiten berechnet. ausser der Wasserverbraucht. der geht nach m³
sollte dies nicht nach m² der Wohnung geschehen ?
Denn wieso zahle ich mit meinen 74 m² genauso viel wie mein Nachbar mit über 100 m²

3. haben seit letztem Jahr eine Putzfrau bekommen ( Hausreinigung / und Fenster des Treppenhauses ) obwohl wir dagegen waren haben fast alle Eigentümer sich dafür entschieden für sagenhafte 20 Euro im Monat.
( Wurde von der Eigentümerversammlung ausgeschlossen ) bin nur Mieter.

Ich habe mich damit nicht einverstanden erklärt und einen Kostenvoranschlag einer anderen Firma in Höhe von 7,80 Euro im Monat besogt. Dieser wurde nicht beachtet.
Muss ich die Putzfrau bezahlen ? obwohl ich nicht eine original Abrechnung gesehen habe ? und diese total überteuert ist ?

auf Wunsch veröffentliche ich meine Abrechnung um die Verständlichkeit zu wahren.

Ich bin sehr Dankbar über ausfürliche Antworten.

Danke visus

 

Der Datenschutz ist Blödsinn. Er kann ja den Namen Raus nehmen. Wichtig ist sowohl der Verbrauch, als auch der Preis. Du bist im Recht und kannst das verlangen. Wenn der Eigentümer nicht reagiert, würde ich den Verwalter darauf hinweisen (sofern der die Verwaltung hauptberuflich ausübt)

Das steht in deinem Mietvertrag. Mit deiner Unterschrift hast du die Abrechnungsmethode akzeptiert. Die darf der Vermieter auch nicht im Nachhinein ändern.

Du wurdest nicht ausgeschlossen. Eigentümerversammlungen sind nunmal für Eigentümer. Was dort beschlossen wird, steht. Wenn die Eigentümerversammlung mehrere Angebote von Firmen eingeholt hat und das beste Preis Leistungsverhältnis gewählt wurde, ist das vom Mieter zu akzeptieren.
Das billigste Angebot ist nicht immer das beste.

Die Original Abrechnung solltest du sehen. Mach einen Termin mit dem Vermieter aus und schau sie dir an. Wie kannst du sagen, dass eine Firma ihre Dienstleistungen völlig überteuert anbietet, wenn du nie sowohl das originalAngebot noch die Abrechnung gesehen hast. Vielleicht hast du ja auch den Aussenbereich, Kellerräume, Technikräume etc bei deinem Angebot vergessen. Wenn dann noch der Schneedienst oder ähnliches hinzu kommt, kann der Preis auch bei deinem Angebot anders aussehen.

 

Nett formuliert

Du hast natürlich recht.
Jedoch ist eine Sache für mich nicht ganz klar. Die Abrechnungsmodalitäten sollten beim Mietvertrag offen gelegt werden. Was nutzt der Vertrag, wenn die Umlegung 3 Tage später geändert wird.